3房2廳「只有1衛浴」租得出去?網曝1條件夠好就OK:租金沒比較少

▲▼意外,浴室,跌倒,猝逝,地磚,防滑,陸敬民,止滑係數,門檻,高雄厝,中古屋,信義房屋,裝修,熊有良心。(圖/記者陳建宇攝)

▲只有一間衛浴的房子不好轉手。非當事物件。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

格局是買房很重要的參考因素,在坪數相同的前提下,房數、衛浴數也是影響買家意願的關鍵!一名女子發問,公婆想買一間3房2廳1衛浴的公寓,雖然3房2廳是很多人心目中首選,不過只有1間衛浴讓她有點卻步,「如果不自住,要出租會難租嗎?」

原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,公婆非常滿意這間房,但她對於格局她有很大疑慮,因為3間房竟然只有設計1套衛浴,等於家裡所有成員都要搶那間廁所,即使是3人小家庭共用一間衛浴,也會碰到兩人同時想上廁所的窘境,所以想問這類物件「是不是比較不討喜?」

▲▼3房2廳1衛。(圖/翻攝自買房知識家)

▲3房2廳1衛。(圖/翻攝自買房知識家)

網友認為,自住的話不建議買1衛的產品,長期下來會明顯感覺到不方便,不過如果是投資出租,只要地段夠好、價錢合理都還是租得掉,不少租雅房的人都是好幾個房客共用1間廁所。

留言指出,「一衛浴不方便,但主要看出租的設備,租金若合理三房好租」、「自住的話不會考慮,每天搶廁所,全部的人共用一間廁所,沒有隱私感。但如果是要出租,地點比較重要」、「我覺得是看地點吧,地點好出租就比較沒問題,我家是舊公寓,也是一衛浴很快就租出去了,租金也不會比其他人少」、「住習慣公寓的其實就覺得三房一衛過得去,習慣就好!一定有房客是能接受的。」

▼1衛的產品自住不建議,出租則是要看地點跟價格。(圖/翻攝自買房知識家)

▲▼3房2廳1衛。(圖/翻攝自買房知識家)

關鍵字:租屋格局衛浴

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