雙料冠軍！ 台中北屯交易最熱、房貸利率穩坐最低

▲今年第1季台中北屯區，以超過2100筆的房貸筆數，榮登全台房市交易最熱區。（圖／記者陳筱惠攝）

實習記者項瀚／綜合報導

國銀統計第一季新增房貸筆數，共有6個行政區突破千筆紀錄。其中，台中市北屯區以高過2100筆居冠。平均房貸利率北屯區也以1.4%位居6區最低。對此，專家認為與新建案的推案量有關。

國銀統計第一季新增房貸筆數，共有6個行政區突破千筆紀錄。其中，台中市北屯區以高過2100筆居冠，其餘為桃園市桃園區與中壢區，以及新北市中和區、板橋區及新莊區。

第一季房市最熱行政區為台中市北屯區，新增房貸筆數逾2100筆，平均貸款利率1.4％，較去年第4季的1.42%減少0.02個百分點，平均鑑價僅935萬元。

6大房市熱門交易區平均貸款利率在1.4％到1.47％間，其中以台中市北屯區最低為1.4％，其餘平均貸款利率在1.43~1.47％左右。平均貸款成數則落在7成到7成4之間。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，此6大行政區以新大樓建案居多，近年來也都是房市交易的熱區。關於台中北屯登最熱銷售區，郎美囡表示，台中除了有在地買盤支撐外，也受到周邊區域，例如彰化等地的資金進入，房市表現有越來越旺的趨勢。

▲台中北屯區的平均貸款利率僅1.4%，專家認為，與新建案的推案量有關。（圖／記者陳筱惠攝）

為何台中北屯區的平均房貸利率最低？郎美囡表示，由於台中相較於新北以及桃園來說，新建案的比例還是比較多。郎美囡提到，對於新成屋或是預售屋而言，建商透過較大的需求量與能銀行合作專案，自然也能取得相對較低的房貸利率。