雙料冠軍! 台中北屯交易最熱、房貸利率穩坐最低

▲▼北屯房市鳥瞰 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲今年第1季台中北屯區,以超過2100筆的房貸筆數,榮登全台房市交易最熱區。(圖/記者陳筱惠攝)

實習記者項瀚/綜合報導

國銀統計第一季新增房貸筆數,共有6個行政區突破千筆紀錄。其中,台中市北屯區以高過2100筆居冠。平均房貸利率北屯區也以1.4%位居6區最低。對此,專家認為與新建案的推案量有關。

國銀統計第一季新增房貸筆數,共有6個行政區突破千筆紀錄。其中,台中市北屯區以高過2100筆居冠,其餘為桃園市桃園區與中壢區,以及新北市中和區、板橋區及新莊區。

第一季房市最熱行政區為台中市北屯區,新增房貸筆數逾2100筆,平均貸款利率1.4%,較去年第4季的1.42%減少0.02個百分點,平均鑑價僅935萬元。

6大房市熱門交易區平均貸款利率在1.4%到1.47%間,其中以台中市北屯區最低為1.4%,其餘平均貸款利率在1.43~1.47%左右。平均貸款成數則落在7成到7成4之間。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,此6大行政區以新大樓建案居多,近年來也都是房市交易的熱區。關於台中北屯登最熱銷售區,郎美囡表示,台中除了有在地買盤支撐外,也受到周邊區域,例如彰化等地的資金進入,房市表現有越來越旺的趨勢。

▲▼台中市北屯區房市熱,接待中心一條街成為奇景。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中北屯區的平均貸款利率僅1.4%,專家認為,與新建案的推案量有關。(圖/記者陳筱惠攝)

為何台中北屯區的平均房貸利率最低?郎美囡表示,由於台中相較於新北以及桃園來說,新建案的比例還是比較多。郎美囡提到,對於新成屋或是預售屋而言,建商透過較大的需求量與能銀行合作專案,自然也能取得相對較低的房貸利率。

關鍵字:房市房貸房貸利率台中北屯區

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