他讚「預售屋不二價」雙方甭再演戲!網一面倒支持:本來就該這樣

▲▼殺價,買房,話術,嫌貨,實價登錄,代銷,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲現在很多預售屋都不給殺價了。非當事人。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

買房前最心累的就是議價過程,買賣雙方你來我往的討論,花時間更花心力,不過有看過預售屋的人會發現,現在很多預售屋都「不二價」,建商開多少價錢就是多少,買方無法殺價,有網友就認為,「這也不用彼此演戲,似乎也算一件好事?」

原PO在PTT表示,現在很多預售屋都直接跟買家說「不接受議價」,原因主要有2點,一是現在買房需求仍很大,房市這幾年正熱,合乎行情的物件幾乎都是被秒殺;二是實價登錄2.0已經上路,預售屋全面納管並即時申報,目的就是要讓價格更透明。

▲▼買房,大樓,公寓,購屋,物件。(圖/Pixabay)

▲預售屋想撿便宜只能看廣告戶了,其他戶都不能殺價。(示意圖/Pixabay)

他指出,聽說有些買家試圖議價,代銷頂多釋出廣告戶,「說這是最低價,再低就沒了」,很堅定不給買家殺價的立場,可接受的人就能以公開透明的價位直接入手,其他一律不給議價空間,雖然聽起來價格底線踩很硬,「但這也不用彼此演戲,似乎也算一件好事?」

網友留言,「本來就應該這樣,買個房子還要演戲,累不累啊」、「不二價就是不給砍啊,大家一樣固定折扣,這樣真的方便很多,能接受就買,不能接受就閃人,對雙方都方便,不用浪費時間」、「實價多少就多少,你買便宜,你同棟的還不罵爆建商?」、「2.0實登幫建商定錨,演戲的局面少很多」、「這樣才好啊,一堆在那邊諜對諜。」

關鍵字:預售屋不二價建商代銷

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

士林官邸豪宅掉下神壇?8年跌價1.6億 單價撐住百萬關卡

精華地段的房地產一定保值嗎?最新實價揭露,北市士林區福林路豪宅「天子」,同樣都是3樓戶,其一8年前以單價180萬元成交,今年7月,另一3樓戶則以單價102萬元售出,等同每坪掉價78萬元。若以總價來看,身價折損逾1.6億元。

43分鐘前

上半年平均房貸利率1.5% 3字頭輕熟女條件最優

低利環境下,讓房市表現大好,到底現在的房貸利率有多低,東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料發現,上半年房屋貸款利率平均水準是1.5%,貸款成數平均在7成左右。

1小時前

北台灣4大因素影響「房不夠賣」 一區新建案銳減85%

近日疫情趨緩、房市買盤出籠下,許多仲介高喊「房不夠賣」,不僅中古屋缺貨,雙北及桃園的新建案可銷售戶,也都較去年同期減少,北市內湖區年減幅更高達85%,《住展》雜誌研發長何世昌表示,受4大因素影響下供需嚴重失衡,也成為建商近期敢大膽開價的原因。

1小時前

豪砸50億買地! 台中單元8地王僅1個月換人當

台中水湳經貿園區帶動鄰近的單元8地價不斷飆高,根據實價登錄揭露,2月份國聚建設才以單價115萬元購入迪卡儂旁土地,榮登地王紀錄,僅隔1個月新「地王」再度誕生,雙橡園開發以總價50億元買下愛買旁4048.83坪的鑫港尾段土地,換算單價約124萬元,再創單總價新高。

1小時前

護國神山加持楠梓82期重劃區 周邊鄰近數個科技園區成店面投資首選

一個城市要轉型,最重要的就是產業從體質上改變,而在台灣單一企業能夠帶來體質上改變的,就只有台積電。當台積電要到高雄設廠的消息傳出之後,整個北高雄的房市都受到莫大激勵,這也是投資的絕佳機會,除了住宅產品之外,可自用可出租的店面產品,更成為市場上的寵兒。

2小時前

11年還完千萬房貸!女星親曝「理財3撇步」 坐擁2房翻漲4倍

女星趙婷對投資房地產多年,累積出許多心得,過去也常在臉書分享買房、租屋等經驗。昨(22日)出席活動時,她提到前後僅花了11年就繳清千萬房貸,並大方分享理財,強調自己不買名牌、不逛百貨公司,「剛存到第一桶金就直接買房。」

3小時前

37年大樓走廊漏水 管理員「自備水泥」補洞…下場住戶氣炸

台北市中山區一處大廈至今屋齡37年,不久前出現漏水的狀況,一位住戶向管委會反應,卻只有管理員自行拿水泥封補漏水處,導致住戶家中牆壁發霉,明明每個月每坪繳交80元的管理費,卻是得到這種品質,讓他十分生氣。

11小時前

新屋裝修選擇題…他發問「客廳大、還是房間大?」網答案一面倒

一名網友近日住家正在進行裝修,不料卻碰上選擇難題,只好在臉書社團「室內裝修交流分享園地」徵求廣大網友意見,「大家覺得住家房間大比較好、還是客廳大比較好呢?」該篇PO文一出後,網友紛紛一面倒選擇「當然是客廳大比較好!」

15小時前

美國大缺524萬戶住宅! 建商蓋屋速度慢、無法壓低售價原因曝

從疫情前一路熱到現在的美國房市,住房短缺問題一直存在,這問題可以回溯至2012年或更早。2012年1月至2021年6月全美增加1230萬名屋主,但新造的單戶住宅數量僅700萬,而正在興建中的單戶住宅建造速度此時更是創下1995年以來進度最慢的一年。目前全美仍短缺至少500萬戶住宅,即便建造商加緊生產仍無法解決這項問題。

17小時前

「電費噴8000多元」房東1度電收5.3元:沒算錯!內行驚曝很佛心

對租屋族來說,最怕夏季電費暴增!一名女網友哀號,最近用電量破千度,而房東一度以5.3元計算,要求原PO需繳費8000多元。文章曝光後,網友氣罵房東收超過5元是違法的,結果真相神轉,有內行解釋「現在都是階段電價,超過1000度,台電都能收到6.4塊...房東收你5.3元,算很佛了!」

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響