▲北市6坪雅房位在地下1樓。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
記者林裕豐／台北報導
台北市租金高，大同區1間6坪大又鄰近捷運站的雅房，月租金竟然只要4300元，原來該物件位在地下1樓，專家分析，地下室又沒有對外窗，雖然租金便宜但長久居住可能會賠上健康。
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租屋網站上出現1筆特殊的雅房物件，「超大B1陽光雅房，捷運10分超便宜含水電」面積6坪大，卻只要4300元，房東所附上的照片，雅房收拾乾淨，放1張雙人床架後，室內還有空間，但是位在地下1樓。
實際致電房東，房東表示，「這間沒有對外窗，所以比較便宜，很適合單身男生住。」房東強調雖然沒有對外窗，但是前後獨立出入的樓梯，進出方便，而且邊角還是會有陽光透進來。
▲地下室雅房位在大同區。（圖／翻攝google maps）
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地雅房類型的租金水準落在單坪千元，獨立套房則來到單坪1500元左右，此物件因為地下室產品，總租金低廉至5000元以內，在台北市確實難覓，且時下一般租屋已不大會含水電，尤其是電費，因房客使用習慣不同而有較大的落差，算是相當有誠意的房東。
不過陳炳辰提醒：「地下室仍有溼、悶、蟲鼠等先天限制，甚至有風水運勢等疑慮，若非租屋預算實在太低，也不建議長期居住。」
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，大同區6坪的雅房價格大約是7500元左右，該物件遠低於市場出租價格，且距離捷運圓山站大約1公里算的上便利，但地下室久不見光，除了潮溼容易生黴菌之外，還有安全上的考量，若民眾想承租的話，建議確認地下室通道是否順暢，有沒有其它逃生通道，是否為木材隔間等等，多加衡量後再決定。
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