北市6坪雅房月租只要4300元 房仲曝1缺點恐賠上健康

▲▼ 北市,6坪,雅房,月租,地下室。(圖/記者林裕豐攝)
▲北市6坪雅房位在地下1樓。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

記者林裕豐/台北報導

台北市租金高,大同區1間6坪大又鄰近捷運站的雅房,月租金竟然只要4300元,原來該物件位在地下1樓,專家分析,地下室又沒有對外窗,雖然租金便宜但長久居住可能會賠上健康。

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租屋網站上出現1筆特殊的雅房物件,「超大B1陽光雅房,捷運10分超便宜含水電」面積6坪大,卻只要4300元,房東所附上的照片,雅房收拾乾淨,放1張雙人床架後,室內還有空間,但是位在地下1樓。

實際致電房東,房東表示,「這間沒有對外窗,所以比較便宜,很適合單身男生住。」房東強調雖然沒有對外窗,但是前後獨立出入的樓梯,進出方便,而且邊角還是會有陽光透進來。

▲▼ 北市,6坪,雅房,月租,地下室。(圖/記者林裕豐攝)

▲地下室雅房位在大同區。(圖/翻攝google maps)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,當地雅房類型的租金水準落在單坪千元,獨立套房則來到單坪1500元左右,此物件因為地下室產品,總租金低廉至5000元以內,在台北市確實難覓,且時下一般租屋已不大會含水電,尤其是電費,因房客使用習慣不同而有較大的落差,算是相當有誠意的房東。

不過陳炳辰提醒:「地下室仍有溼、悶、蟲鼠等先天限制,甚至有風水運勢等疑慮,若非租屋預算實在太低,也不建議長期居住。」

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,大同區6坪的雅房價格大約是7500元左右,該物件遠低於市場出租價格,且距離捷運圓山站大約1公里算的上便利,但地下室久不見光,除了潮溼容易生黴菌之外,還有安全上的考量,若民眾想承租的話,建議確認地下室通道是否順暢,有沒有其它逃生通道,是否為木材隔間等等,多加衡量後再決定。

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關鍵字:北市6坪雅房月租地下室

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