不畏疫情打撀仍讓首購族定心買氣旺!宜蘭建商以「MIT頂級建材」打造高貴不貴日式宅

▲▼ 冠軍磁磚。(圖/記者黃克翔攝)

▲以「一條龍」的營造模式為在地人打造居住品質的京騰建設,董事長陳宏智致力以首購族負擔得起的房價,把年輕人留在好山好水的宜蘭。(圖/記者黃克翔攝,下同)

房產中心/綜合報導

一方水土養一方人,好山好水的宜蘭不只孕育出獨特的在地滋味,也形塑出專屬於在地人的居住風格與生活美學。相較於大台北地區的居大不易,宜蘭在地成立短短5年的京騰建設,同理年輕族群甫出社會打拚的心,自推出第一個建案以來,便以「低總價高品質」的建築理念,讓年輕人得以常駐宜蘭的山水風光。「我們的建築,要讓首購族買得起,也要讓富人看得起。」京騰建設董事長陳宏智直言,就是這個想法,讓在地年輕人甚至換屋族群,在面對人生重大決定時,一點也不屈就。

京騰建設之所以能秉持「最低門檻、最高品質」的理念推出透天、華廈新案,陳宏智指出2點關鍵,「從規劃、建設到營造都是我們的團隊全權負責,一條龍的經營模式加上建材採購量體大,不只可以降低成本,自然也能以優質建材幫住戶提升居住品質!」提起與準住戶的信賴感與滿意度息息相關的建材選擇,「要提升品質的關鍵不難,只要幫住戶選擇第一品牌,就是做對了第一步。」陳宏智接著表示,「像帶出整個建築的外觀與室內氛圍的磁磚,MIT的冠軍磁磚就是我們的首選。第一是因為,它是家喻戶曉的品牌,『大象踩不破』的印象與品質深植人心,再來它也是國內磁磚業界榮獲環保標章、綠建材標章肯定的第一家業者,讓我們很有信心介紹給住戶。」

▲▼ 冠軍磁磚。(圖/記者黃克翔攝)

▲提到民眾對於冠軍磁磚的接受度,陳宏智打趣道,這就跟提到半導體大家直接聯想到台積電一樣,「民眾來到現場都會問建材的品牌,聽到是冠軍磁磚後認同度都很高,可以感受到大家根深蒂固的好印象。」

陳宏智也透露,曾經在銷售過程中,現場直接拿冠軍磁磚與他牌磁磚一起在客戶面前做吸水力比較,「實驗起來,冠軍磁磚的表現就是比其他磁磚還優異。」他笑道,做建設的就是要讓住戶親眼目睹、眼見為憑,其餘讓準住戶同等在意的衛浴品牌,團隊以TOTO為首選,廚具部分也以林內、櫻花等,民眾都耳熟能詳的品牌為第一考量。

▲▼ 宜蘭建商,一條龍模式,低房價,MIT磁磚,建材,日式別墅,京騰建設 。(圖/京騰建設提供)

▲▼在地熱銷的「京采員山5期、6期」透天別墅,外觀全面採用冠軍磁磚的二丁掛外牆磚。(圖/京騰建設提供,此為3D預覽圖)

▲▼ 宜蘭建商,一條龍模式,低房價,MIT磁磚,建材,日式別墅,京騰建設 。(圖/京騰建設提供)

推案以透天為大宗、華廈為輔的京騰建設,擅長以日式簡約的風格,呈現落落大方的建築質感,在宜蘭一片透天別墅的景致下,頗具辨識度與代表性。雖然磁磚在空間表現上佔據極為重要的關鍵,但不可否認的是,磁磚往往也左右了相當重要的安全與機能性,為此陳宏智直率地表示,這也是團隊之所以選擇冠軍磁磚的原因。「外牆部分,不管是安全跟風格我們都很講究,至於樓板、浴室等室內空間,我們第一考量就是防滑機能,而這些不同的著重點,都能在冠軍磁磚找到合適的選料。」陳宏智也分享,「過去有換屋的住戶跟我們說,搬來新家後發現,冠軍磁磚的硬度比過去他們舊家的磁磚來得優秀,原來如果是劣質磁磚,有時候東西一砸下去就會出現裂痕。」

▲▼ 冠軍磁磚。(圖/記者黃克翔攝)

▲▼近期新交屋的「京采七賢」透天別墅,室內空間也以冠軍磁磚與義大利的馬可貝里磁磚鋪設。

▲▼ 冠軍磁磚。(圖/記者黃克翔攝)

雖滿足了現下準屋主在意的房價與優質建材,但居家安全始終是住戶在意的第一重點,深知此點的京騰建設強調目前無論透天或華廈,皆採用921地震以後業界提倡的筏式基礎工程,也為住戶打下安心的基礎。「目前法規有特別針對集合住宅規定降噪規範,但即使透天別墅住的是一家人,我們也自發性地提升了樓板厚度與隔音係數。」

「宜蘭雨水多,地震也多,因此結構體和防水保固都是我們很注重的服務重點,即使超過了法規規定的保固期限,如果屋況有任何問題而且是我們這裡的責任,一定會立即幫住戶處理到盡善盡美,甚至是油漆脫落這種小細節,我們也會盡快幫住戶做加強修補,這些小細節累積起來都是住戶對品牌的評價。」

▲▼ 宜蘭建商,一條龍模式,低房價,MIT磁磚,建材,日式別墅,京騰建設 。(圖/京騰建設提供)

▲▼京騰建設旗下的華廈產品雖佔比不大,但一樣皆以MIT的冠軍磁磚帶出風格各異的時尚外觀。(圖/京騰建設提供,此為3D預覽圖)

▲▼ 宜蘭建商,一條龍模式,低房價,MIT磁磚,建材,日式別墅,京騰建設 。(圖/京騰建設提供)

而面對不少民眾擔憂的磁磚龜裂、爆裂等問題,陳宏智坦言,其實選擇優質磁磚以後,剩下的就是施工方法的問題了。「就像防水工程一樣,施工現場每個環節的工班,都是我們長期訓練或合作的師傅,他們除了有一定的施作經驗與水準,不少人在安裝地板時都曾大讚冠軍磁磚的平整度很高,其他品牌可能就沒有這麼理想的品質。」聊到保固,陳宏智也笑說不得不提到冠軍磁磚對於家庭使用祭出的15年保固,業界的積極服務,也讓京騰建設期許把精心打造的房屋交予住戶後,也能維持「服務不中斷」。

近一年半的疫情令全球的建材成本皆面臨可觀的漲幅,談起現況,陳宏智以宜蘭地區為例指出,幾乎每個建商的調漲幅度都是跟著成本在跑,「但京騰建設還是以友善首購族為利基點,僅保持微調。」堅守在疫情當前仍攜手頂級建材品牌的信念,讓年輕首購族都能安心踏實地住進第一個家。

關鍵字:宜蘭建商一條龍模式低房價MIT磁磚建材日式別墅京騰建設

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