看準醫療需求 高雄最貴啞巴兒「租客們」曝光

▲▼高醫,租金,透天厝,店面,杏一,長照,東森房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲今年高雄最貴啞巴兒承租方曝光,屬於醫療用品產業。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

今年高雄實價登錄租金最高的物件位於高醫商圈,租金每個月要95萬元,先前曾傳出零售業者進駐機率高,不過根據知情人士表示,實際將進駐的是「杏一醫療用品」,而樓上則將租給長照機構經營,房仲認為進駐產業符合高醫商圈調性,分攤租金更能減輕成本壓力。

5月時本站曾報導位於高醫商圈的1棟6樓透天厝,2月時有業者以每月95萬元的租金承租,成為今年迄今高雄實價登錄租金最高的物件,而該物件的租金將階段式調漲,到了2030年將達到106萬元。

▲▼高醫,租金,透天厝,店面,杏一,長照,東森房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲由於高醫前棟大樓部分將拆除重建,因此承租業者必須另覓去處。(圖/記者陳建宇攝)

而當時曾傳出零售業者對這個物件相當感興趣,不過知情人士向《ETtoday新聞雲》透露,事實上承租該物件的就是原本在高醫1樓承租店面的「杏一醫療用品」,由於高醫臨十全一路的舊大樓將部分拆除改建為「銀髮健康醫療大樓」,原本在該棟營業的包括杏一、吉野家等都必須撤出,而杏一的據點多半位於醫院周邊,因此便選定自由一路上這個租金95萬元的物件作為新的營業場所。

只不過一般來說杏一需要使用的營業面積只需要1樓即可,租6樓的透天物件未免太大,這位知情人士表示,樓上也已經有長照業者鎖定作為營業場所,因此整棟透天厝都能做完整利用。

東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示,由於該物件位於高醫商圈,由醫療相關業者承租相當合理,例如醫療用品的業者開在醫院旁最有利,同理長照業者也是如此,有緊急狀況需要送醫時也非常方便。焦韋華指出,更重要的是,由2家業者進駐可以分攤租金成本,業者想長久營運也有幫助。

關鍵字:高醫租金透天厝店面杏一長照東森房屋

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