高雄建設多翻轉產業 龍頭建商興富發加大投資力道

▲▼高雄,產業,亞洲新灣區,橋頭科學園區,陳其邁,職缺,興富發,鄭欽天,美術館。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄建設發展熱絡,知名建商如興富發也加大在高雄的推案力道。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近年高雄發展迅速,不論是公共建設、產業發展都有長足的進步,包括亞洲新灣區的5G AIoT創新園區、橋頭科學園區,或是輕軌第2階段等,都為高雄的發展帶來新的活力,也提升高雄的就業機會,讓知名建商如興富發建設也加大高雄推案的力道,更有商辦、飯店等投資計畫。

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過去高雄被認為是工業城市,不僅水、空氣品質不佳,更有許多年輕族群因為薪資水準較低而北漂到台北工作。不過這樣的景象在未來幾年將逐漸改觀,就是因為高雄的整體環境開始改變,最重要的莫過於亞洲新灣區的發展,5大重大建設包括高雄市圖總館、高雄展覽館、輕軌第1階段、高雄流行音樂中心等都已完工,港埠旅運中心也預計可在近2年完工啟用。

而亞洲新灣區的發展不僅如此,區域內將建置為國內5G AIoT的創新園區,也吸引高科技軟硬體廠商進駐。

▲▼高雄,產業,亞洲新灣區,橋頭科學園區,陳其邁,職缺,興富發,鄭欽天,美術館。(圖/翻攝自科技部網站)

▲橋頭科學園區可望帶進高科技、高收入人才,是高雄產業翻轉的契機。(圖/翻攝自科技部網站)

而北高雄的橋頭科學園區更是高雄市長陳其邁最重要的發展政策,目前已有包括日月光等多家大廠有高度進駐意願,鄰近的中油舊煉油廠區更是頻頻向「護國神山」台積電招手,期待將高雄的產業型態翻轉,讓更多高科技、高收入人才進駐高雄。根據統計,2020年上半年高雄就有7.2萬的職缺釋出,包括台南、高雄及屏東合計15萬個職缺更是史上新高,可見南台灣的發展潛力十足。

▲▼高雄,房價,4字頭,美術館,農16,亞灣區,科工館,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲興富發在美術館推出預售案「美術1号院」,單價將挑戰5字頭。(圖/記者陳建宇攝)

高雄的城市轉變明顯,也吸引建商大舉到高雄推案,例如國內龍頭建商興富發建設就在高雄有相當多推案計劃,由於興富發集團總裁鄭欽天是高雄起家,對高雄有特殊的情感,曾不只1次提到會加大對高雄的推案力道,如今年下半年就有包括「鉑愛悅」、「巴黎河左岸」、「中正1號院」、「美術1号院」,總銷金額達321.66億元,另外鄭欽天以個人名義買下的「華王大飯店」拆除作業也將完成,預計明年將推出總銷50億元的小坪數個案。

此外,興富發建設在高雄的投資不僅住宅,商辦產品「高雄CBD經貿中心」也有不錯的表現,甚至在疫情較嚴峻的期間每周仍可售出6~7戶,單價也站上3字頭。在美術館特區興富發建設的飯店案則已在結構中,預計5年內可以開幕,也將會是美術館特區第1家飯店,將委託Haytt凱悅集團經營。

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關鍵字:高雄產業亞洲新灣區橋頭科學園區陳其邁職缺興富發鄭欽天美術館

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