看準低房貸利率!「不貸一下好可惜」他求助:收租2.5%+好找嗎

▲▼買房,中古屋,宿舍,屋齡,老房子,出租,租屋,水費,電費,水表,電表,老公寓。(示意圖/PAKUTASO)

▲看準低房貸利率,原PO想買房投資。(示意圖/PAKUTASO)

網搜小組/鄺郁庭報導

受新冠疫情影響,全球為刺激經濟,掀起降息潮。台灣也不例外,還出現1.31%的低房貸利率。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他最近想出個頭期款,讓家人背個房貸,「畢竟這種低利率會覺得不貸一下好可惜……」但不想太複雜,又希望未來好脫手,忍不住請益「雙北現在收租2.5%+好找嗎?」

這位網友文中表示,「最近想出個頭期讓家人背個房貸,畢竟這種低利率會覺得不貸一下好可惜」,但他不希望環境太複雜,所以想看純住宅,大約2~3房、屋齡20年、未來也好脫手的物件。原PO接著說,「因為最近房價飆漲租金好像快跟不上了……算了一下普遍大概2.1%~2.3%左右,好像2房租金會偏高」,擔心自己開的條件不好找。

貼文一出,其他人紛紛留言,「20年以上中古屋總價低增值強,租屋市場對屋齡影響滿小」、「20內不太可能,35年+頂加幾乎都有,如果未來考慮脫手,為何要選新屋啊?怎麼不選40年折舊完的,公寓一方面賺租金、一方面賺增值。」

其中,還是有網友建議道,「2.5%蠻好找的,往兩房看,未來好租好賣,三房投報會稍微差一點」、「找一間新北2~3樓900萬公寓,或1100左右華廈,花個100萬裝潢,租金有2萬-2.5萬就有2.5%了。」也有人提醒,「收租件跟增值件或是要拿來置產的取向不同,很難什麼都要,真的要買房收租還是多研究吧!」

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關鍵字:租屋買房房貸低利率頭期款收租PTT

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