收租2萬4!交給業務管理「卻只剩1萬4800元」 房東妹傻:收回來嗎

▲妹子,正妹,床(示意圖/取自免費圖庫PAKUTASO)

▲若4間房給業務管理,租金就會少收9200元!(示意圖/取自免費圖庫PAKUTASO)

網搜小組/劉維榛報導

「你們會給物業公司管理嗎?」一名女網友剛晉升房東,原本房子都交由業務管理代管,4間租金2萬4000元,每月須給對方9200元當管理費,讓原PO考慮後,認為費用過高,打算收回自己管理,因此想問問內行人意見。文章貼出後,一票網友也認為,自己管理才可發現漏水、壁癌狀況,以免房子被房客搞壞。

一名女網友在臉書《買房知識家》透露,日前買了一層有物業管理的大廈,共有4間套房,每間房租金6000元,不過交給物業管理後,再扣掉抽成費用等,原PO最後只能實拿1萬4800元。

當然,不管4間套房有無出租,原PO每月依舊能拿1萬4800元。對此,原PO直言猶豫不定,到底該交給業務管理公司,還是收回自己管理,若選擇後者,每個月能收2萬4000元的租金,但勢必對房客大小事都要親力親為。

文章曝光後,多數網友都建議自己管理比較妥當,「自己有時間的話,自己管理就行,只是房客要挑單純的上班族,好管理」、「才4間自己管就好」、「收回來自己管,也不要給包租代管,地板有沒有翹,房子有沒有壁癌,裂紋才能自己看到」、「一個月差10000=一年12萬,當然是自己管理啊」。

▼網友建議自己收回出租比較恰當!(圖/翻攝買房知識家)

▲▼每房可出租約6000元,但如果今天給物業管理的話,每月實收14800元(圖/翻攝買房知識家)

關鍵字:業務管理租金大廈房東收租

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