宏普打敗16個對手! 青埔土地每坪標出151.3萬高價

▲▼ 宏普,青埔,土地,151.3萬            。(圖/記者林裕豐攝)

▲宏普以26.3億元標下桃園巿中壢區青芝段146地號,共1,739.03坪土地。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

桃園房市向上,讓土地標售開紅盤!桃園市地政局今(14)日舉辦區段徵收土地標售,其中青埔標號38號,中壢區青芝段146地號的土地創下每坪151.3萬元高價,據查,得標的是宏普建設。專家分析,市場熱絡,建商才會大舉加碼標地。

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本次釋出49標60筆土地,合計總面積約8.65公頃,總底價約177.1億元,標的分布在機場捷運A10山鼻站、A20興南站及高鐵桃園站等3地。

3地標售共吸引150封有效標封搶標,結果順利標脫38筆標的,總標脫率約 77.6%,3區標脫總金額高達超過218億元,整體溢價率近3成

其中,宏普建設以26.3億元標下桃園巿中壢區青芝段146地號,共1739.03坪土地,單價達151.3萬元,溢價率58.4%,是本次標售的最高單價。

除青埔青芝段146地號,宏普還標下興南段第2、第3高價的土地,總金額砸下57.5億元,展現強大企圖心。

▲▼ 宏普,青埔,土地,151.3萬            。(圖/記者林裕豐攝)

▲區段徵收土地標售統計。(圖/業者提供)

詢問宏普建設,發言人表示開會中,沒有回應。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,中壢區青芝段146地號,共吸引了17組人馬搶標,主要是因為地形方正,且坪數大,有利開發,還面對萬坪綠地青塘園,擁有絕佳的優勢與稀有性,因此成為各方鎖定的大熱門,也顯見投資人看好後市發展勢在必得!

《住展》雜誌研發長何世昌分析,青埔特區近年在大台北輕移民與投資人湧入之下,房價迅速上揚,新建案成交價格從前波低點20萬元左右反彈,今年每坪已漲至30~40萬元,由於市場熱絡,建商才會大舉加碼標地。

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關鍵字:宏普青埔土地151.3萬

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