家樂福狂遭「出賣」!高雄土地公3年賣3店 進帳逾84億元

▲▼家樂福,南和興產,愛河,出售,信義房屋。(圖/翻攝自Google Maps)

▲家樂福愛河店傳出已出售,這也是3年內南和興產賣掉的第3間家樂福。(圖/翻攝自Google Maps)

記者陳建宇/高雄報導

家樂福是國內相當知名的大賣場,不過在高雄的分店卻陸續轉賣他人,近期傳出位於河東路的家樂福愛河店以總價42億餘元賣給台中建商豐邑機構,這已經是3年內高雄賣掉的第3家家樂福,巧的是地主都是南和興產。

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家樂福是國際知名企業,全球首家超市早在1960年就在法國成立,1989年首次引進台灣,第1家分店就是位於高雄大順路的家樂福大順店,目前全台共有67家量販分店。

▲▼家樂福,南和興產,愛河,出售,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄家樂福近3年出售紀錄。(圖/記者陳建宇攝)

不過近年高雄的家樂福陸續熄燈、出售,巧的是地主全部都是高雄陳家的南和興產,包括2019年2月全台首家家樂福大順店舊址以總價22.7億元賣給城揚建設,同年7月家樂福十全店舊址以總價19.6億元賣給高雄醫學大學。

▲▼家樂福,南和興產,愛河,出售,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲家樂福十全店舊址於2019年出售,買方是對面的高醫。(圖/記者陳建宇攝)

近日則傳出營業中的家樂福愛河店以總價42億元賣給台中建商豐邑機構,由於該店正對愛河,未來租約到期後可能轉變為景觀大樓,信義房屋成功漢神店專案經理林政柏表示,目前愛河首排的小坪數新建案房價已經來到每坪30~40萬元,大坪數的產品開價更從6字頭起跳,即便是屋齡30年以上的中古屋房價也有2字頭水準。

市場人士指出,家樂福在台灣的營運其實不錯,雖然近期傳出法國總公司欲出售的消息,但預料其他廠商承接不成問題,至少在台灣一定有人想買,因此這些高雄的家樂福出售應與營運無關,純粹是地主要出售土地,因此租約到期後就不再續約移至他處。不過這也可以看出南和興產在高雄的土地實力雄厚,市場傳言該家族在高雄擁有12萬坪土地,因此即便近年大量處分庫存仍多。

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關鍵字:家樂福南和興產愛河出售信義房屋

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