10萬紓困「辦房貸GG?」下場曝光 內行曝4關鍵:銀行真的不愛

▲▼臺灣銀行,紓困方案,紓困政策,紓困振興貸款。(圖/記者周宸亘攝)

▲購屋族擔心辦10萬紓困後,房貸會被拒絕。(圖/記者周宸亘攝)

網搜小組/劉維榛報導

勞動部6月時祭出10萬紓困補助,當時短短4天就超過百萬人申請!如今過了3個月,有網友好奇拋問,當初申辦紓困,是否會影響申辦房貸條件?文章曝光後,一名金融業務解析,「很多銀行是真的不愛有紓困貸款的客戶,所以銀行要慎選!」

一名男網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》求問,最近有意購屋,也打算要辦貸款,因此好奇「政府紓困貸款10萬元,到底會影響房貸貸款多大?」

文章曝光後,底下網友遇到的經驗大不同,一派完全沒影響,「我沒影響,還貸到85成」、「其實影響算小欸,我老公有申請,但總評分還是特優,拿到的利率也還是不錯」、「我去年有辦紓困,去年8月買房,完全不受影響,不過我只有這一筆貸款」、「我10月紓困貸50萬,12月辦房貸貸8成」、「負債比算不過才會影響,不然就是擔保品座落區域不理想,才會影響成數」。

一派網友則分享,一定會有影響,「1.一定會扣分、2.看銀行能否接受你的解釋、3.目前經驗上至少減0.5-1成貸款」、「剛剛問銀行朋友百分之百會影響」、「銀行說,若有借那10萬紓困貸款,即使您職業、收入都很優,也沒辦法貸款哦」。

留言串中,一名金融業務出面正解,分成4個關鍵如下:

1.就是收入變少,所以需要紓困

2.紓困雖然是中期擔保放款,但還是有占個人負債比,也有占到額度

3.就銀行來說,很多銀行是真的不愛有紓困貸款的客戶,所以銀行要慎選

4.基本上房貸是有擔保品做抵押,銀行也不會貸款到100%

▲▼ 紓困貸款10萬元~ 到底會影響房貸貸款多大(圖/翻攝買房知識家)

▲有網友辦紓困,依舊順利申請房貸買房!(圖/翻攝買房知識家)

金融業務直言,「(申請紓困)所謂的影響,其實沒有到很大」,因為申貸人還不出來,銀行可以申請假扣押、法拍房屋,但是個人信貸沒有擔保品,銀行只能吿、再告...再繼續告,貸款人沒有出來處理,就申請法扣貸款人薪資」,但貸款人若有意不想還貸款,就會故意不加入勞保,不使用銀行或郵局帳戶,然後讓銀行扣不到錢。

關鍵字:紓困房貸10萬購屋族買房

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