10萬紓困「辦房貸GG?」下場曝光 內行曝4關鍵:銀行真的不愛

▲▼臺灣銀行,紓困方案,紓困政策,紓困振興貸款。(圖/記者周宸亘攝)

▲購屋族擔心辦10萬紓困後,房貸會被拒絕。(圖/記者周宸亘攝)

網搜小組/劉維榛報導

勞動部6月時祭出10萬紓困補助,當時短短4天就超過百萬人申請!如今過了3個月,有網友好奇拋問,當初申辦紓困,是否會影響申辦房貸條件?文章曝光後,一名金融業務解析,「很多銀行是真的不愛有紓困貸款的客戶,所以銀行要慎選!」

一名男網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》求問,最近有意購屋,也打算要辦貸款,因此好奇「政府紓困貸款10萬元,到底會影響房貸貸款多大?」

文章曝光後,底下網友遇到的經驗大不同,一派完全沒影響,「我沒影響,還貸到85成」、「其實影響算小欸,我老公有申請,但總評分還是特優,拿到的利率也還是不錯」、「我去年有辦紓困,去年8月買房,完全不受影響,不過我只有這一筆貸款」、「我10月紓困貸50萬,12月辦房貸貸8成」、「負債比算不過才會影響,不然就是擔保品座落區域不理想,才會影響成數」。

一派網友則分享,一定會有影響,「1.一定會扣分、2.看銀行能否接受你的解釋、3.目前經驗上至少減0.5-1成貸款」、「剛剛問銀行朋友百分之百會影響」、「銀行說,若有借那10萬紓困貸款,即使您職業、收入都很優,也沒辦法貸款哦」。

留言串中,一名金融業務出面正解,分成4個關鍵如下:

1.就是收入變少,所以需要紓困

2.紓困雖然是中期擔保放款,但還是有占個人負債比,也有占到額度

3.就銀行來說,很多銀行是真的不愛有紓困貸款的客戶,所以銀行要慎選

4.基本上房貸是有擔保品做抵押,銀行也不會貸款到100%

▲▼ 紓困貸款10萬元~ 到底會影響房貸貸款多大(圖/翻攝買房知識家)

▲有網友辦紓困,依舊順利申請房貸買房!(圖/翻攝買房知識家)

金融業務直言,「(申請紓困)所謂的影響,其實沒有到很大」,因為申貸人還不出來,銀行可以申請假扣押、法拍房屋,但是個人信貸沒有擔保品,銀行只能吿、再告...再繼續告,貸款人沒有出來處理,就申請法扣貸款人薪資」,但貸款人若有意不想還貸款,就會故意不加入勞保,不使用銀行或郵局帳戶,然後讓銀行扣不到錢。

關鍵字:紓困房貸10萬購屋族買房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「越住越窮」的房子風水禁忌!設計玄關竟踩雷 大廳太小也中鏢

今天要講一個特別的風水案例,這位客戶在中國大陸剛買了一棟新的大樓,蓋得非常氣派漂亮,內部也裝潢得十分講究,但我一拿到房子的照片,馬上就有一股不祥的預感:糟糕,這是一棟「愈住愈窮」的房子!風水好壞,從一些細節就能馬上分辨,快把這篇收藏起來,以免花了大錢卻只買到個「窮」字,完全得不償失!

12分鐘前

比七期豪宅還賺! 台中這間「官邸」1年轉手賺512萬

北市「欣翰士林官邸」傳出2.3億元高價賠售交易,而在台中市以官邸為名的透天社區「崇德大官邸」,同名不同命,該社區在去年七月成交總價4800萬元,1年就讓賣方獲利512萬元,經查,青睞買下的新屋主為從事室內設計裝潢的業主。

35分鐘前

怕影響跨年煙火!南山人壽新商辦往松智路靠 閃過101

南山人壽規畫在原台北世貿三館現址興建樓高202公尺的商辦大樓,原先的建築配置擋到101大樓,遭質疑會影響跨年煙火,南山人壽新商辦改變設計,並調整建物配置從原先靠近君悅飯店,改往靠近松智路ATT 4 Fun,巧妙閃過101大樓。

38分鐘前

內政部火速修法 強制老舊公寓大廈設管委會

為防止高雄城中城大火悲劇重演,內政部部務會報今(21)日通過「公寓大廈管理條例」修正草案,強制老舊危險公寓大廈成立管委會,未依規定成立者並訂有罰則。

52分鐘前

喜歡戶別剩「健身房樓下」該買嗎? 網友秒皺眉:這一台超吵

現在很多大樓的公設比超過30%,設施種類五花八門,住戶雖然要負擔高公設比,但若是實用的設施、自己會常常用到,也不算白繳管理費。可是公設再實用,大部分的人還是會避免買在某些公設的樓上或樓下。就有網友求助,他喜歡的戶別只剩「健身房」樓下,不確定住起來會不會被吵到,正在猶豫是否要買。

57分鐘前

城中城曝都更難題!北市危老重建申請「全台最高」 建管處出招了

高雄市鹽埕區「城中城」社區大火造成46死41傷慘劇,將公安危機燒上檯面,再次點出全台危老屋問題。危老重建專區統計資料也顯示,從2018年累計至今年9月底,全台累積重建計畫受理案件數最高三縣市為,台中431件、新北448件、北市則累積重建計畫受理數高達744件。在城中城火警案爆發後,北市建管處表示,將對複合式老舊公寓大廈,優先列入輔導對象。

1小時前

為了降管理費!11層大樓「不請警衛」他猶豫了 網再1點急勸退

「最近看了一間房~」一位網友日前在臉書《買房知識家(A你的Q)》貼文,說他看的是位在11樓的頂樓物件,採光、風景都很好,也有地下室車位很方便,「但是~管委會為降管理費,決議不請警衛,也沒有垃圾間」,也就是不會有人代收掛號,讓他很猶豫。貼文一出,不少人點出最嚴重的事,勸他要多考慮。

1小時前

維冠大樓重建「超美大樓曝光」 1字頭入手!直擊當年一幕…惹哭網

2016年2月6日台南發生芮氏規模6.6地震,台南維冠金龍大樓瞬間倒塌,而當天是小年夜,115人來不及逃命而罹難。轉眼5年過去,怵目驚心的場景已變成新大樓,一位當地網友也拍下住宅外觀,照片曝光後,底下網友也感概「犧牲不少人的命而蓋的大樓」。

1小時前

高雄大坪數店面順租難 超過「一租金門檻」養蚊多

近期高雄的房市火熱,但店面市場就沒那麼出色,特別是高租金的大型店面乏人問津,房仲業者表示,在高雄月租金超過30萬元的物件要出租就會有難度,坪數偏大的店面僅有少數業種有興趣,待租的時間就會拉長,只好繼續養蚊苦等客戶上門。

2小時前

才交屋1年半 洗澡時浴室玻璃門爆裂!屋主求償152萬元

浙江省杭州市許姓男子入住去年5月才交付的房子,當時還花了每平方米3500元人民幣(約1.5萬元台幣)進行裝修,沒想到近日在洗澡時,玻璃門突然爆裂,讓他全身有50多處傷口,縫了20多針,目前和開發商還沒談攏賠償,讓他相當無奈。

2小時前

大媽便意來...開腿直接解放! 路過滑手機民眾差點跌屎上...

東森房屋 精選好屋

讀者迴響