26歲男「不靠爸」買2800萬北市新房! 他曝成功祕訣網全跪了

▲一銀線上申貸成長逾6成,近期結盟台灣房屋推零接觸看屋申貸。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲26歲男網友,靠自己買下台北市2800萬的新房子。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者王麗琴/綜合報導

台灣房價居高不下,讓想買房成家的年輕人無力負擔。不過,卻有一名年僅26歲的網友分享買房的「畢業文」,他表示,在出社會工作4年後,成功買下了台北市2800萬的新房,且頭期款、房貸全靠自己,引發大家的熱烈討論;他也不藏私的告訴網友買房的關鍵祕訣,在於鎖定前期金額較低的預售屋,並確保每月穩定的金流。

一名男網友在PTThome-sale版以「台北南港畢業文」為題發文,表示自己現年26歲、工作近4年,因為一直都有關注房子的資訊,加上最近很多同事都積極在看房,因此讓他動了買房的念頭。由於和女友都在信義區上班,2人在經過一番討論後,為了方便通勤,決定考慮南港和內湖2個區域,經過一輪比較後,最後決定買下位於南港2800萬兩房一廳的29坪預售屋。

▲▼房地產,法拍屋,總價,小資族,自住客,地段。(圖/pixabay)

▲與女友討論後,他決定買下位於南港2房1廳29坪的預售屋。(示意圖/pixabay)

原PO透露,他買房的錢無論是頭期款或房貸,都是他獨力負擔,並沒有求助家人幫忙。他也分享自己買房的祕訣,表示當初會選擇「預售屋」,關鍵在於「一開始負擔金額很少,這樣就不用急著把一堆基金股票兌現,而且預算也可以拉得比較高,選擇也比較多。」

他也補充說道,「預售屋簽約金大多只要10%,但要看工程到何時補上工程款,的確只要準備約20%和穩定金流足以,資金主要是薪資,暫不考慮賣股票來付款,買房很大原因也是考慮到資產配置。」

貼文一曝光,立刻掀起熱議,不少人都相當佩服原PO年紀輕輕就能在台北市買房,「四年就能進北市,真不敢相信」、「26歲工作四年沒唸碩士,買2800萬沒家人幫?這是投資大師吧」、「26歲買2800真太強了」、「恭喜畢業,南港這幾年的改變很多!再過幾年應該會更漂亮」、「少年股神嗎?26買快三千萬的房真的很猛」、「如果不是很會投資就是很會賺,超強」。

也有網友提醒,雖然買預售屋初期繳款壓力沒那麼大,但後續的房貸仍要注意每個月的金流,「買房很容易飄飄然,還是要看自己的能力,千萬不能腦衝」、「預售屋就是繳款壓力沒那麼快,但後面壓力還是會來」、「還是要看自己的能力,不然1000萬貸款會壓死人的」、「買房真的要量力而為,關乎人生大事。」

關鍵字:PTT26歲買房

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