18人搶楊梅350萬法拍屋 罕見2人「同燈同分」再比價

▲▼   比佛利社區          。(圖/記者林裕豐攝)

▲大型社區「比佛利社區」法拍屋竟吸引18人競標。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

桃園房市熱,就連法拍屋市場也被帶動起來,過去不被市場青睞的大型社區「比佛利社區」法拍屋竟吸引18人競標,還發生「同燈同分」標價相同的情況,最後再寫一次標價,由鄭姓自然人以475萬元得標。

《地產詹哥老實說》S2EP31/求賣不得!那些年投資客一起追的度假宅 竟淪養蚊廢墟

「比佛利社區」屋齡25年,位在桃園青山五街,屬於大型造鎮,基地面積約5409坪,總戶數多達891 戶,社區規劃有華廈、套房、店面。

過去「比佛利社區」平均單價落在10萬元左右,這次法拍物件位在8樓,登記權狀面積55.33坪,過去實登價位550萬元。此次拍賣為第二拍,底價355.2萬元,等同市價打65折。

由於社區4房物件較少,吸引18人競標,開標後,出現2位同價位,現在再重新寫標單比價,最後由自住的鄭姓自然人以475萬元得標,單價約10萬元。

▲▼   比佛利社區          。(圖/記者林裕豐攝)

▲「比佛利社區」4房格局佳,平均房價落在10萬元左右。(圖/業者提供)

《104法拍網》副總經理楊惠美表示,這個社區在楊梅是很大的大社區,10幾年前乏人問津,甚至客户稱空屋率太高,無人敢投資,但這2年逐步有人進埸且價格往上揚。

楊惠美說:「標場己經有很久沒有同標價的狀況了,今天現場緊張了,重新各自再寫一次價格比價,高者得標。」

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,楊梅青山五街的「比佛利社區」4房格局佳,平均房價落在10萬元左右,符合行情價,另外會造成搶標除了物件本身條件佳之外,受惠楊梅市區房價屋齡在10年內的房價落在15~19萬元;屋齡20年以上的房價至少都要12~13萬元,相較下此物件更顯物超所值。

《地產詹哥老實說》S2EP31/求賣不得!那些年投資客一起追的度假宅 竟淪養蚊廢墟

關鍵字:楊梅法拍屋競標同燈同分比佛利社區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

蛋黃區3房含車位「價格超甜」超毛! 網破盲點:雙北依舊貴到靠北

房價不斷攀漲,但遇到甜甜價的房子,原因肯定不單純!一名女網友求問,看中一間蛋黃區的二手屋,屋主開出的價碼異常便宜,原來10年前,同一棟大樓發生命案,讓原PO猶豫不已。對此,網友分析「是心裡兇重要,還是地點好價格甜重要?看板主如何取捨!」

9小時前

妹子住飯店 連換2房都藏有針孔攝影機!「鏡頭對床」有29G記憶卡

湖南衡陽唐女日前入住郴州市臨武國際大酒店時,在插座裡發現裝有針孔攝影機,沒想到服務人員替她換了一間房間後,她又在插座內發現攝影機,目前已報警處理,但飯店方並無任何道歉行為,唐女將打算提起民事訴訟。

15小時前

曬衣免怕灰塵!人妻夢想頂樓裝「玻璃採光罩」 網戳破:像悶燒鍋

低樓層公寓曬衣服最擔心灰塵問題,馬路上的揚塵若附著在衣服上就又白洗了,於是有女子想在頂樓加裝「採光罩」,以後晾衣服照樣可以曬到陽光,但灰塵全部都被阻隔在罩子外,不少網友也跳出來分享使用心得。

16小時前

屏東看房...代銷狂扯「都台積電的來買」 一看地圖傻眼

晶圓代工龍頭台積電(台灣積體電路製造)台南設廠為附近的機能注入一股活水,近期也傳出將前往高雄設廠的消息。一名網友(以下稱原PO)在PTT上提到,他去屏東市區看房,被代銷告知「已經完售」,要買的話要排順位,並補充說,「前面後面左邊右邊都是台積電的來買」。

17小時前

土城社宅頂福安居招標!1290戶「房型出爐」  總預算破60億

國家住都中心近日表示,位在新北市土城頂埔工業區旁推出「頂福安居」社會住宅統包工程,2處基地將由國家住都中心擔任起造人,總面積2.1公頃,接下來將致力於「統包工程」招標,預計在2026年完工,屆時能提供約1290戶社會住宅。

18小時前

研究到眼花!他求助買房「7條件」取捨順序 過來人卻搖頭了

買房時常要做各種選擇,尤其中意不同物件時,也就意味著得做出條件的取捨。就有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「買房的取捨」,想知道在預算有限的情況下,大家會先捨棄的條件是什麼,並列出7個項目,「最近做功課做到眼都花了,求前輩們給點指引。」

18小時前

美逼台積電交機密變利空 網憂動搖設廠區房價

護國神山、晶圓代工龍頭台積電,日前傳出被美國商務部要求,交出企業機密數據。這樣的消息,讓不少網友感到恐慌,於《PTT房屋版》發文詢問,「若台積電真的丟失龍頭地位,周圍的房價是否會受到影響?」

18小時前

桃園「財神大樓」 住戶想都更 在地人:破敗程度真的不輸城中城

高雄「城中城」火警奪走46命,燒出全台危老都更議題,桃園中壢「財神大樓」就是一例,不只住戶擔心公共安全問題,期盼儘早都更,一位網友也直言,「這間破敗程度真的不輸城中城」。

20小時前

1.5坪無窗雅房特價4800元招租 網驚:比車位還小

台北市租金不低,1間位在萬華區的無窗雅房,面積約1.5坪,房東開價6000元招租,特價4800元,引發討論,網友驚嘆「比車位還小」。

20小時前

年輕人不再鍵盤買房!Dcard少子化、低薪議題熱 聲量反應市況

據「台灣房地產網路聲量」調查,使用者偏年輕的Dcard論壇,在2021上半年討論區聲量上漲33%,熱詞圍繞少子化、低薪、結婚議題,而聲量的興衰,也與房市交易熱度變化同步,彥星喬商總經理劉安立表示,民眾對房價下修的期待,在低利環境下落空,使打房討論度大減。

22小時前

女警太正!詐騙車手乖乖認罪 被逮捕不忘誇:好漂亮的警察

東森房屋 精選好屋

讀者迴響