買下26年華廈!才入住「社區品質差」後悔了:決定存錢買透天

▲▼買房,租屋,公寓,鄰居,冷氣,房東,陽台,中古屋,置產,房地產。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO買了華廈,入住後發現無法忍受其他住戶素質。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

好不容易買了房,入住後卻發現不喜歡,到底該賣了重買,還是慢慢存錢呢?有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,說他今年剛買屋齡26年的華廈,地點很好,但入住以後才發現社區品質不太好,跟家人討論之後,覺得存錢買透天比較好,現在就在猶豫要先賣房,還是慢慢存錢,話題意外引發討論。

「今年剛買26年地點好的華廈,住了以後,覺得社區品質差。」這位網友文中表示,他跟家人討論過後,想要存錢買透天,但現在擔心屋齡會越高越難賣,「還是就先賣了,以租房子為先,再慢慢存到一筆錢看透天呢?」

原PO也在留言處透露自己的擔憂,以目前租屋行情,若再另租會不划算,「(原房)出租,我們再去租房子也划不來,租金現在也漲」,而且現在還有房貸,家人是建議先將就住,等房價漲了再賣,畢竟現在也沒有頭期款了。看到貼文後,不少人認為不用太擔心,「地點好、價格合理,就不難賣」、「地點好,未來可以讓你透天少付幾百萬。」

還有網友表示,「如果你先賣了轉租房子,有90%的機率會買不到下一間房子」、「今年跟明年低利率買氣高,後年若升息買氣就降了」、「會不會難賣跟價格有關不是跟屋齡有關,只要地段好土地持有大、就算房子本身已經老到沒價值了,一樣很好賣」、「先掛賣,因為不一定賣得掉,除非你想賠售……慢慢等待有緣人。」

也有人幫分析,「你先問問你要地段好的華廈,還是地段差的透天,再討論這個問題」,直呼買房地段是決定價值,若買透天是為了地坪,那預算有限的情況,就是要捨棄地段,「兩千萬的外圍透天,跟兩千萬的市區大樓都有他的市場,但脫手一定是大樓更好脫手。」

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關鍵字:華廈買房社區透天存錢房產鄰居住戶買房知識家(A你的Q)

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