七期土地公10.2億再出手! 整併1700坪推總銷160億建案  

▲▼興富發,七期,獵地,。(圖/記者陳筱惠攝)

▲興富發公告以10.2億買下七期民段地號9-2的400坪土地。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

近年大舉重金獵地的興富發集團,再度公告於台中七期再砸下10.2億買下中市台灣大道惠民段地號9-2的400多坪土地,換算單坪價格254.7萬元,替七期土地公拼湊完整1700坪基地,興富發建設表示,這塊土地未來會朝二到三房產品規畫,估計總銷達160億元。

《地產詹哥老實說》S2EP31/求賣不得!那些年投資客一起追的度假宅 竟淪養蚊廢墟

興富發集團去年以總價惠民段9地號、9-1地號,兩塊合計約400坪,以總價約12.76億元取得,今年2月加碼28.57億元取得惠民段7地號907.10坪土地,不到8個月,再以10.2億元吃下地號9-2的400.46坪土地,總土地取得金額超過51.53億元。

▲▼興富發,七期,獵地,。(圖/記者陳筱惠攝)

▲興富發連續取得台灣大道土地,總金額超過50億元。(圖/記者陳筱惠攝)

興富發建設副總廖昭雄表示,這塊地面臨台灣大道,原本為「柏青哥」,目前暫作停車場之用,合計三塊地面積達1700坪。興富發表示,希望持續在七期打造年輕人買得起的自住產品,因此會朝2~3房產品規畫,估計總銷達160億元。

據悉,原地主是打算三塊一起出售,不過前2塊早一步成交,且賣出高價,僅存的停車場這塊基地條件與開發效益不高,才以單坪價格254.7萬元成交。土開業者表示,這塊惠民段9-2號位於興富發先前重金購入的9、9-1地號隔壁,但卻不是中間,對開發商來說基地輪廓已經完成,其重要性相對低,最後以每坪254.7萬元拿下,應是雙方都讓利才達成共識。

▲▼興富發,七期,獵地,。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七期土地公興富發推案速度快狠準。(圖/記者陳筱惠攝)

七期資深仲介廖香婷認為,興富發向來推案快狠準,具有市場派特色,重點在打造七期打造首購族都買得起的產品,新案一波波的銷售狀況佳,若以附近七期小宅行情觀察,這塊推案價格勢必超過5字頭。

《地產詹哥老實說》S2EP31/求賣不得!那些年投資客一起追的度假宅 竟淪養蚊廢墟

關鍵字:台中興富發七期台灣大道購地土地公 推案

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

妹子住飯店 連換2房都藏有針孔攝影機!「鏡頭對床」有29G記憶卡

湖南衡陽唐女日前入住郴州市臨武國際大酒店時,在插座裡發現裝有針孔攝影機,沒想到服務人員替她換了一間房間後,她又在插座內發現攝影機,目前已報警處理,但飯店方並無任何道歉行為,唐女將打算提起民事訴訟。

2小時前

曬衣免怕灰塵!人妻夢想頂樓裝「玻璃採光罩」 網戳破:像悶燒鍋

低樓層公寓曬衣服最擔心灰塵問題,馬路上的揚塵若附著在衣服上就又白洗了,於是有女子想在頂樓加裝「採光罩」,以後晾衣服照樣可以曬到陽光,但灰塵全部都被阻隔在罩子外,不少網友也跳出來分享使用心得。

3小時前

屏東看房...代銷狂扯「都台積電的來買」 一看地圖傻眼

晶圓代工龍頭台積電(台灣積體電路製造)台南設廠為附近的機能注入一股活水,近期也傳出將前往高雄設廠的消息。一名網友(以下稱原PO)在PTT上提到,他去屏東市區看房,被代銷告知「已經完售」,要買的話要排順位,並補充說,「前面後面左邊右邊都是台積電的來買」。

4小時前

土城社宅頂福安居招標!1290戶「房型出爐」  總預算破60億

國家住都中心近日表示,位在新北市土城頂埔工業區旁推出「頂福安居」社會住宅統包工程,2處基地將由國家住都中心擔任起造人,總面積2.1公頃,接下來將致力於「統包工程」招標,預計在2026年完工,屆時能提供約1290戶社會住宅。

5小時前

研究到眼花!他求助買房「7條件」取捨順序 過來人卻搖頭了

買房時常要做各種選擇,尤其中意不同物件時,也就意味著得做出條件的取捨。就有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「買房的取捨」,想知道在預算有限的情況下,大家會先捨棄的條件是什麼,並列出7個項目,「最近做功課做到眼都花了,求前輩們給點指引。」

5小時前

美逼台積電交機密變利空 網憂動搖設廠區房價

護國神山、晶圓代工龍頭台積電,日前傳出被美國商務部要求,交出企業機密數據。這樣的消息,讓不少網友感到恐慌,於《PTT房屋版》發文詢問,「若台積電真的丟失龍頭地位,周圍的房價是否會受到影響?」

5小時前

桃園「財神大樓」 住戶想都更 在地人:破敗程度真的不輸城中城

高雄「城中城」火警奪走46命,燒出全台危老都更議題,桃園中壢「財神大樓」就是一例,不只住戶擔心公共安全問題,期盼儘早都更,一位網友也直言,「這間破敗程度真的不輸城中城」。

7小時前

1.5坪無窗雅房特價4800元招租 網驚:比車位還小

台北市租金不低,1間位在萬華區的無窗雅房,面積約1.5坪,房東開價6000元招租,特價4800元,引發討論,網友驚嘆「比車位還小」。

7小時前

年輕人不再鍵盤買房!Dcard少子化、低薪議題熱 聲量反應市況

據「台灣房地產網路聲量」調查,使用者偏年輕的Dcard論壇,在2021上半年討論區聲量上漲33%,熱詞圍繞少子化、低薪、結婚議題,而聲量的興衰,也與房市交易熱度變化同步,彥星喬商總經理劉安立表示,民眾對房價下修的期待,在低利環境下落空,使打房討論度大減。

9小時前

A7合宜宅成交15萬網喊「20全收」 在地業者揭真實市況

日前實價登錄中,一筆林口A7合宜宅「皇翔歡喜城」,單坪15.1萬元的非特殊交易紀錄,經揭露後引發熱議,訊息轉載PTT,有網友留言表示「20有多少收多少」,《ETtoday新聞雲》訪問在地房仲、代銷,並觀察實價登錄,揭露在地真實市況。

11小時前

老公養「巴西黑」獵奇蛻皮!畫面讓她生理厭惡...卻全程看完

東森房屋 精選好屋

讀者迴響