嘉義搶搭科學園區便車 高鐵站旁新案喊出單價25萬行情

記者陳建宇/嘉義報導

園區議題在台灣幾乎就是房市不敗的保證,嘉義近期也搶搭園區列車,由於行政院將在太保設立嘉義科學園區,周邊的高鐵嘉義站地區房市也因此受惠,未來新建案房價將站上每坪25萬元,鄰近中古社區則在每坪15萬元上下。

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▲▼高鐵,嘉義,嘉義科學園區,清景麟,泰嘉,振興五倍券,東森房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲嘉義高鐵佔因為有園區利多議題,新案房價站上25萬元。(圖/記者陳建宇攝)

行政院長蘇貞昌上(9)月宣布將在嘉義太保農場設立「嘉義科學園區」,佔地88公頃,預計將創造5700個就業機會,年產值380億元,消息一出讓嘉義地區的業者相當振奮,東森房屋嘉義朴子加盟店店長劉立威表示,嘉義科學園區對於地區的發展將有相當大的幫助,加上鄰近的馬稠後工業區廠商進駐非常熱絡,可為嘉義產業轉型帶來生機。

▲▼高鐵,嘉義,嘉義科學園區,清景麟,泰嘉,振興五倍券,東森房屋。(圖/業者提供)

▲新案「高鐵國際城」今(30)日動土,總銷約60億元。(圖/業者提供)

而嘉義高鐵站周邊房市也開始發燒,今(30)日清景麟與泰嘉合作的「高鐵國際城」就舉行動土典禮,該案是區段目前少有的大樓預售案,基地面積達5000坪,由高鐵站步行約5分鐘可以抵達,將推出689戶2~3房住宅,清景麟建築團隊董事長林聰麟表示,該案規劃坪數23~38坪,開價每坪25~28萬元,總銷約60億元,預計在2023年底或2024年初完工,目前已有相當高的詢問度。

今日該案也加碼提供1戶2房產品,捐給嘉義縣政府作為振興五倍券作為在嘉義消費的抽獎獎項,據了解該戶為22坪產品,總價約500萬元。泰嘉開發董事長呂金發也加碼捐贈10輛GOGORO電動機車作為抽獎贈品。

劉立威表示,嘉義高鐵站周邊的新案還有位於太保市區的「未來家」,該案即將完工,據了解房價在每坪13萬元。而區域內新案仍以透天別墅為主力,純住宅產品總價在900~1100萬元,若臨路、地坪較大,或配備電梯的產品,總價則從1200萬元起跳。

▲▼高鐵,嘉義,嘉義科學園區,清景麟,泰嘉,振興五倍券,東森房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲嘉義高鐵站附近的中古社區「遠雄國寶」近期入住率愈來愈高,房價來到每坪15萬元。(圖/記者陳建宇攝)

而該區段的中古屋數量不多,較知名的就是「遠雄國寶」,劉立威表示,該社區近期的入住率、點燈率都明顯提高,社區也接近成熟,因此房價也開始上升,目前每坪約在15萬元左右。

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關鍵字:高鐵嘉義嘉義科學園區清景麟泰嘉振興五倍券東森房屋

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