高雄社宅蓋成精品宅 造價推估「一坪可賣30萬以上」

▲▼高雄,陳其邁,社會住宅,岡山,精品,面公園,開窗,東森房屋。(圖/高雄市都發局提供)

▲高雄市長陳其邁日前視察岡山社宅規劃進度,宣示將蓋更好的社宅。(圖/高雄市都發局提供)

記者陳建宇/高雄報導

這2年高雄大力推動社會住宅,堪稱「趕進度」,不過這不代表社宅的規劃就很陽春或馬虎,岡山的社會住宅就將融入先進住宅理念,未來每戶房價、衛浴都開窗,地下室也有通風採光,甚至還要戶戶面公園,房仲業者坦言如果是一般住宅這樣的產品每坪大概要30萬元才買得到。

►《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

高雄市的社宅包括市政府自建、與中央合作興建等,總共有8800戶,不僅在精華市區規劃社宅產品,外圍的區段也有需求,高雄市長陳其邁日前就視察位於岡山87期重劃區的社宅規劃進度,陳其邁指出,岡山地區鄰近橋頭科學園區及路竹科學園區,高市府陸續推動87期重劃區、岡山新行政中心公辦都更及容積率檢討等政策,未來發展可期,因此希望社宅進度能加速辦理,提供更優質的居住環境與公共服務設施。

▲▼高雄,陳其邁,社會住宅,岡山,精品,面公園,開窗,東森房屋。(圖/翻攝自Facebook/陳其邁 Chen Chi-Mai)

▲岡山社宅要求每戶通風採光,地下室也不例外。(圖/翻攝自Facebook/陳其邁 Chen Chi-Mai)

特別的是,岡山社宅雖然屬於只租不賣的產品,但規劃竟然與精品住宅沒有兩樣,本身也是建築師的高雄市都發局局長楊欽富表示,該社宅要求戶戶房房、浴廁,甚至連地下停車場都要自然通風採光,並將同層排水與智慧節能理念融入基本設計,建立後疫情時代居住新典範。

▲▼高雄,陳其邁,社會住宅,岡山,精品,面公園,開窗,東森房屋。(圖/翻攝自Facebook/陳其邁 Chen Chi-Mai)

▲岡山社宅將規劃戶戶面公園,換成一般產品房價至少每坪30萬元。(圖/翻攝自Facebook/陳其邁 Chen Chi-Mai)

此外,岡山社宅基地面積1.3公頃,周圍公園、道路等公共設施均已開闢完成,因此在規劃上會與西側公園整合,形塑通透性佳、舒適健康及景觀開闊的居住環境,陳其邁更在其臉書專頁上指出該社宅「戶戶面公園、耐震、自然通風採光」。

東森房屋高雄路竹美美加盟店店東林峻央表示,目前岡山87期重劃區雖然還沒有新建案推出,不過住宅、租屋需求大,在近期營建成本大增的狀況下,未來新建案可能成交價就接近3字頭,若是具有公園景觀房價更會在3字頭之上,因此這批社宅勢必會引發民眾競逐,租金每個月可能也要1.5~1.6萬元。

►《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

關鍵字:高雄陳其邁社會住宅岡山精品面公園開窗東森房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台南飯店「嬰兒床板」突墜落!她深夜聽女兒爆哭嚇傻:頭一塊瘀青

「出遊的好心情都被毀了!」一名女網友表示,她18日到台南關子嶺某飯店住宿,深夜女兒熟睡的嬰兒床板竟突然掉落,導致女兒頭部重摔在地上而瘀青。沒想到,飯店人員都沒有關心事發原因,還在退房時才說「會反應給老闆知道」,讓她非常傻眼。

59分鐘前

雙北房價成強弩之末? 鄭欽天:蛋黃區、豪宅恐現修正

「中南部應該買進蛋黃區,但我認為,雙北市中心、豪宅,價格將面臨修正。」興富發集團總裁鄭欽天針對2022年房市,進一步表示,中南部具人口及產業流入等優勢,蛋黃區房價上漲趨勢不變。而房價基期相對較高的雙北,則將呈現價格持平的態勢,市中心房價則恐面臨修正。

1小時前

喜劇演員大衛史派德出售比佛利豪宅 標售逾5.5億元

好萊塢喜劇男演員大衛史派德(David Spade)近日傳出,準備出售居住超過20年的比佛利山莊豪宅,售價2000萬美元(約新台幣5.52億元),並要搬去新購入面積超過1000平方公尺的大豪宅。

2小時前

休息站霸主台南蓋轉運站 2024完工!周圍新案上看5字頭

南仁湖集團去年11月成為台南平實轉運站BOT案的最優申請人,今(19)日正式完成簽約,預計2024年完工啟用,由於周邊有南紡夢時代、國賓影城等開發案及設施,未來性倍受看好,接下來推出的新案房價上看5字頭。

2小時前

養魚=聚財!專家曝「魚缸忌放2地方」:大小毛病恐不斷

不少居家、店家都會養魚,因為既美觀又可聚財!但可不是隨便擺,隨便養就能帶來好運勢!旺好運分享,居家風水中的養魚注意事項,只要擺對位置,可以幫助家裡招財進寶。

5小時前

網紅青青自清秀權狀! 糗被起底房子竟在豐原紅燈區

自豪以21歲小小年紀就買下豪宅的G奶網紅青青,被經營跨國事業的「小商人」爆料其實青青是「被包走」,氣得青青秀出「建物權狀」與「貸款抵押設定契約書」佐證,不過實際該建物權狀座落在豐原紅燈區,而青青今天再度貼出反擊文表示:「我買過豐原的房子怎麼了嗎?」

5小時前

洗衣機故障「4種常見問題一次看」 倒太多洗衣精超NG 

洗衣機問題總是令人煩惱,有時洗衣機震動很大、機門打不開,或是其他地方失靈等等,使用者根本分不清是馬達故障,還是主機板出現狀況,也不知維修要怎樣處理?今天就來告訴大家常見的洗衣機問題與如何做好平日保養!

5小時前

21歲妹子想買房!和男友「總月收60k」存款不到百萬 兩派戰翻

「真的很想要買一間自己的房子。」一位女網友日前在《Dcard》發文,說她跟男友交往了3年,有考慮要結婚了,目前是一起住在台北,但最近有想往中南部或桃園搬,便萌生了買房的想法,但查了一下,發現以自己的年齡來說,要買房的話好像還太早,不禁發問「21歲想買房很瘋嗎?」讓很多人都驚呆。

6小時前

「先下10萬斡旋金」屋主才給看屋 他問啥套路?內行一致搖頭

若看到心儀的房子,買主會向仲介下斡旋,以表示購屋意願與誠意!不過有男網友透露,蠻喜歡某社區的物件,恰好有6樓的房子要釋出,結果屋主卻不給看屋,而仲介直言「要下斡旋金10萬才可看」,讓原PO錯愕不已。

6小時前

天天住飯店1.5萬「水電用到飽」還有人打掃 他爽問:幹嘛買房?

1萬5000元就能租到房,每天還有專人幫忙打掃,重點是包水又包電!一名網友指出,現在很多飯店推出「月租方案」,陽春一點的旅館可能月租1.5萬上下,一間小套房應有盡有,還能請房務人員進來打掃,似乎比租外面套房更划算,「你幹嘛買房?」

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響