小坪數正夯「未來會有拋售潮？」網秒搖頭 內行也讚：可攻可守

▲原PO好奇，不到20坪的房子之後會不會有拋售潮。（示意圖／Pixabay）

網搜小組／鄺郁庭報導

家庭型態轉變、房價飛漲等因素，都促使建商越蓋越小間，小坪數建案也成為近年趨勢。就有網友在PTT的home-sale板上發文，認為今年很多建商都蓋不到20坪的物件，明顯是打新婚夫妻和不生小孩的客群。但若真的想生小孩了，小夫妻礙於剛需可能要拋售小房，便發起閒聊「現在不到20坪的房子會成為未來拋售潮嗎？」

這位網友文中表示，「今年建商喜歡蓋不到20坪，然後2+1和1衛浴，甚至正2房」，認為這明顯是看準新婚夫妻或不生小孩的族群。原PO就說，但是生小孩這件事，可能是某個時候會突然有這個想法，那小夫妻可能礙於剛需要拋售小房，便好奇現在買2房會不會不值得，「因應以後2房的拋售潮，三房是不是坐穩飆漲的未來？」

▲小坪數除了吸引單身族，小夫妻也是客群之一。（示意圖／Pexels）

貼文一出，就有人反駁，「三房是很強勢，但是兩房要崩潰目前還很難有機會」、「兩房勉強可以生一個」、「台灣不婚的越來越多，當然是坪數越蓋越小」、「三房誰不知道很香？重點總價就是比較高，買不起就只能屈就兩房小坪數Q_Q我想未來也是這樣吧」、「房價上漲，小房總價低 需求只會增加不會減少。」

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，兩房屬於進可攻退可守的物件，想要自住也可以，也可以租人、自己改買三房。所以「現在不到20坪的房子會成為未來拋售潮嗎？」他直呼「不會吧？兩房很好用。」他也補充，2、3房都算是標準坪，保值性其實差不了太多。

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