40年老舊城中城!他分析嘆防火、逃生「全落後時代」釀悲劇

▲▼鹽埕,實價登錄,城中城,套房,屋齡,台灣房屋,信義房屋,國硯,前金,漢神。(圖/記者陳建宇攝)

▲城中城曾經是全市最繁榮的大樓。(圖/記者陳建宇攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

本站稍早報導《「高雄第一鬼樓」大火困百戶至少22傷 40年城中城風光到沒落》高市鹽埕區府北路「城中城」社區今晨2時54分發生大火,讓不少人再次注意到這棟大樓。就有網友在PTT的Gossiping板上分析,直呼城中城防火、逃生、排煙等設計都落後時代,才會釀成這起悲劇,「恐怕這場火災,會是台灣2000年後死傷最為慘重的火災意外。」

有鄉民回文城中城火警消息的貼文,「根據新聞資料,建築使用執照是1981年」,指出當年的建築法規消防規範遠低於衛爾康大火(見底下備註)後的新設規範。

*衛爾康餐廳大火,發生於1995年2月15日晚間7時,台灣台中市西區台中港路二段52、54、56號上,靠近日興街交叉口的衛爾康西餐廳的火災事故,造成64死11傷。為台灣有史以來單一建築物死亡人數最多的火災與踩踏事故。

也就是說,以當年的消防規範,城中城的商業空間室內裝修材料不一定要「防焰材質(如防火布等)」,但不確定城中城的商業空間廢棄後是否有清空,如果沒有,以1980年代的電影院來看,地毯、隔音泡棉、座椅泡棉大多是易燃材質,「而且燃燒不完全會有劇毒濃煙」。他也貼出城中城燃燒畫面,直呼「在新的商業空間大樓,已經不太可能燒成這樣。」

▲▼高雄鹽埕城中城大樓陷入火海。(圖/記者許宥孺翻攝)

▲有網友表示「新的商業空間大樓,已經不太可能燒成這樣。」(圖/記者許宥孺翻攝)

另外,他看到有消息指出,起火點疑似在1F的冷氣維修店家,便找出街景圖,「從街景來看,招牌上有寫灌冷媒,現有的家用冷氣環保冷媒屬於易燃且會爆炸物質,如果儲放環境沒有做安全管理,大量堆放是有可能會造成嚴重風險。」

▲▼高雄城中城社區疑似一樓起火點。(圖/記者吳世龍攝)

▲高雄城中城社區疑似一樓起火點。(圖/記者吳世龍攝)

此外,老舊大樓1樓停放大量機車,如果真的是大量冷媒燃燒,很容易一併引燃機車油箱、造成更大火勢。更糟的是,揮發性的可燃性氣體引燃,火勢蔓延速度就會更快,在建築中碰到易燃物後就會引發「新的火點」。

以城中城的狀況來說,除了看起來管理不佳,消防設備更是慘不忍睹,「1995年前的大樓逃生、排煙、防火區劃設計標準低,僅有的逃生路線恐怕也是堆滿雜物,很多通風和垂直豎道容易將1F的火煙帶到各樓層」,而且火災發生在深夜,住戶又多為老年人,感覺住戶也不太可能裝火災警報器,更不容易有警覺。

▲▼高雄城中城火警。(圖/記者吳世龍翻攝)

▲高雄城中城深夜惡火釀成不少死傷。(圖/記者吳世龍翻攝)

最後他直嘆,以目前新聞報導的住戶數量,和已經救出的人數相比,城中城火災恐怕會超過最嚴重的1984年煤山煤礦大火(103人死亡 22人受傷),成為台灣「2000年後死傷最為慘重的火災意外」。

據悉,早年由於高雄市政府位在鹽埕區,所以城中城大樓一度是全市最繁榮的大樓,全棟地上12層、地下2層,大樓中有商場、電影院以及紅燈戶。

但隨著商圈轉移,城中城大樓逐漸沒落,歷經長達10幾年的治安黑暗期,醉漢與與街友常躺在大樓前,大樓套房只能租給經濟弱勢民眾,加上內部公共空間因年久失修,有些地方宛如廢墟,有「高雄第一鬼樓」之稱,被譏為「送人住也沒人要」的房子,多年前一間8.9坪套房,只要花20萬就買得到。

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:城中城大樓社區火災火警消防設備防火逃生PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

裝潢師傅說溜嘴! 王品月租26萬拿下羅時豐「客家本色」舊址

連鎖餐飲集團王品集團在北屯文心崇德捷運站才剛開幕「丰禾台式小館」不到1個月,距離該店僅隔一間透天、原藝人羅時豐開設的「客家本色」文心店正在裝修,詢問工地裝潢師傅,對方無意間透露「是王品燒肉店將進駐,要趕在農曆年前完工」

26分鐘前

朝金字塔頂端布局! 玉山花3.3億包層台中最貴豪辦35樓

熱錢帶動台商回流,豪辦需求增加,玉山金控公告,代旗下子公司玉山銀行以總價3.28億元,購入台中七期新市政中心最貴豪辦「聯聚中雍大廈」的35樓450坪整層及10個停車位,據悉玉山銀行未來將規劃為私人銀行,搶攻金字塔頂級客層。

28分鐘前

建設利多推動潮州房市 600萬老透天釋出「秒殺」

房市發展很大一部分與建設利多相關,屏東的潮州鎮就是如此,周邊有高鐵南移以及屏東義大醫院等重要建設計畫,因而吸引不少民眾在潮州購屋,甚至不乏來自高雄的買盤,房仲業者表示中古透天總價在600多萬元的物件,幾乎只要釋出就馬上成交。

31分鐘前

高雄社會住宅「入住資格」將放寬 60%給青年近期公布新版本

台積電宣布投資高雄之後,進一步帶動地方房價,也讓許多在地青年憂心更買不起房。高雄市議員李柏毅今(30)日指出,目前社會住宅限制資格嚴格,要求市府放寬條件並規劃獎勵,高雄市長陳其邁表示,社會住宅60%比例會開放青年申請,近期公布放寬後版本。

33分鐘前

娶大30歲房東!軟飯男「爽住內湖豪宅」 1張親密照結局神轉網白眼

「阿姨我不想努力了~」這句玩笑話成真了嗎?一名男網友發文自爆,他為了錢,與大他30歲的阿姨要結婚了。整篇文章看起來煞有其事,留言處更是一片祝福,不過事後就有眼尖網友抓包,這篇文章根本是為了搏版面,「大家不要上當!」神轉結局也讓不少網友大翻白眼。

50分鐘前

全民社造行動計畫 讓偏鄉小校化身「山村裡的遊樂園」

信義房屋全民社造行動計畫為全台影響力最大的社區營造支持計畫,今年提案也超過千件並選出3件首獎。

1小時前

入住飯店一看「每間房門口都放便當」 人妻驚覺不對連夜逃

「親子房耶!怎麼可以這樣搞?」一位人妻近日跟老公、小孩到台中出遊,一家人到飯店辦好入住後,就搭電梯到房間樓層,結果發現該樓層每間房門前都擺了張椅子,上面都有放便當,只有他們房間沒有。在追問之下,聽到真相的一家人氣炸,「那些房間是自主健康管理的客人」,馬上決定退房閃人。

1小時前

一戶破2000萬!管理費「6年欠繳400萬」 網看傻:準備GG

「這樣合理嗎?」一名網友傻眼直呼,日前看到一間算蠻新的社區大樓,屋主要賣2000多萬,但社區管理費欠款竟高達400萬,讓他求問「對正常繳的住戶有什麼影響?」文章貼出後,全部網友勸三思,畢竟管理費不足,最直接影響的就是公設運作,「10年後電梯應該就廢了,沒人要出錢修吧!」

2小時前

台中獵地新寵兒 寶佳砸近6億搶進西屯老牌幼兒園

台中市區素地一地難求,不少開發商將獵地目光轉向產權單一的摩鐵、幼兒園,據土開業者表示,寶佳機構以近6億元搶下西屯區甘肅路上「今日幼兒園」580坪土地,換算單價102萬元,專家認為此次交易讓區段水位再創顛峰,但推案時程應沒這麼快,寶佳應會先養地兼收租。

2小時前

台南賣地進帳4.5億元 長勝營區單價39.99萬再創新高

台南市今(30)日舉行今年第2次土地標售,共釋出6筆土地,分別位於永康物流及轉運專區,以及新營長勝營區,結果不出意外全數標脫,為市庫進帳逾4.5億元,第6標長勝營區土地更是一口氣將地價衝上39.99萬元的新高價,未來推案開價每坪28萬元起也將創新營新高。

3小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響