300萬「All in套房或存股」怎選?神人曝躺著賺15萬:感謝當年蠢動

▲▼鈔票,100元,投資,小資。(圖/記者張一中攝)

▲買股定存與置產,讓原PO難以選擇!(圖/記者張一中攝)

網搜小組/劉維榛報導

有閒錢到底要置產還是存股,儼然成為月經文!一名網友表示,看中一間新北套房,300萬當頭期款,每月租金可收8500元,不過原PO又猶豫不決,認為300萬存股也是不錯選擇,因此好奇內行人看法。文章曝光後,網友看法大不同,「股票有漲有跌,有聽過房地產跌價的嗎」、「300萬買ETF,每年至少15萬利息」。

一名男網友在臉書《存錢公社》透露,目前身上有300萬的活水資金,正在考慮買房收租金、買銀行股領股息,其中以看中一間新北小套房,「不用背房貸,租金約8500元」,但礙於原PO不擅理財,因此好奇神人怎麼選?

文章曝光後,網友分成兩派看法,買房族認為,「中南部的房子或許能買房賺租金,雙北投報率太低」、「三百萬可以買一間已經租出去的房,自己當現成的包租公」、「房啊,股票有漲有跌,有聽過房地產跌價的嗎」、「買房租人,有人幫你付貸款,你主要是賺增值價」、「如果看好地段,用一點心篩選房客,買方收租金會是不錯的選擇」。

其中有內行分享,買車位投資也可參考,「300萬在雙北可能最好就是買2個車位,一個車位每個月收3500,7000x12月=84000,8.4/300=2.8%,可以評估,不過如果沒人租的空窗就沒有計算進去了,優點是月配息有現金流」、「我會買停車格,比收房租更省麻煩也不用裝潢,價格又便宜」。

▲▼ 房市空景           。(圖/記者林裕豐攝)

▲房市保值,但管理租客也讓不少人退步。(圖/記者林裕豐攝)

存股族則分析,「收租存股兩個我都有,基本上以投報來說,目前存股比較高,年約7.5%,收租不到6%」、「以中信金來看,300萬大概可以買130張,去年配一塊錢,如果全放中信金的話,一年大概有13萬的利息」、「300萬買ETF,每年至少15萬利息,房子過30年沒人要買,一個火災,地震全都沒了,擔心房客遲繳或不繳租金,不搬遷或把房子弄的一蹋糊塗,維修費」。

另有網友給其他建議,「150萬當頭期買總價500萬內房,買了再來出租1個月1萬5至1萬8,另150萬定期定額,分批買金融股或相關ETF」、「不急用的話推躉繳美金保單」。

有趣的是,留言串中一名網友自曝股利明細,上頭可見持有150000股數,等於有150張中信金股票,並在9月拿到熱騰騰的15萬多元的股利現金,羨煞眾人,該網友也直呼「股災時眼一閉、手指頭用力敲下去,多年後你會感謝自己當年的蠢動!」

▼神人買了150張中信金,才剛領股利15萬!(圖/翻攝存錢公社)

▲▼買房/存股(圖/翻攝存錢公社)

▲▼買房/存股(圖/翻攝存錢公社)

關鍵字:存股銀行股買房套房現金投資美金

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