月收8萬買房不敢衝! 網曝「現買現賺」關鍵:這類人現在都在笑

▲▼             。(圖/翻攝自批踢踢)

▲小資情侶買房壓力大!(示意圖/免費圖庫)

記者邱晟軒/綜合報導

買房是現代人的終極課題,不過國內房價高居不下,買房這條路,恐怕成了許多年輕人最遙不可及的夢想。有一對月收合計8萬的情侶最近想買一套總價約1700萬透天,既使兩人薪資預期每年成長,但仍猶豫若是貸下去,每個月付46000元會讓生活壓得喘不過氣,於是詢問眾人意見。

有一名網友在批踢踢home-sale板上發文表示,自己和女友目前兩人合計年收約130萬,月收入合計約8萬,一個在郵局,一個在經濟部的法人單位都相對穩定,且每年調薪(兩人的薪資都會調漲每年2~4%不等),他透露,女友跟岳父看了一間房很喜歡,總價約1700萬透天預售屋,預計明年八月完工。

該網友說,若是決定要買下去,房貸為8成、年限30年無寬限、頭期款則為340萬,「咬牙加獎金可以在明年9月前存到(兩邊長輩已經金援歐印),之後每個月房貸約為46000元,我們兩人合計月開銷節儉一點約為25000,月存合計約為12000左右,年存加獎金可以存到約35至40萬左右,不過以上全部不含娛樂開銷。」

▲▼             。(圖/翻攝自批踢踢)

▲小資情侶買房壓力大!(示意圖/免費圖庫)

然而他也指出,「目前有預計要有孩子,想請問這樣的價格負擔會不會太大?有找了幾間比較便宜的,但女友跟岳父非常堅持要買這間1700萬的房子,很怕買下去後會被房貸壓到喘不過氣,雖然我們30歲而已,或許還有很多成長空間,但都是不確定因素,還要保證未來30年任何一方不能有超過一年以上無薪,我自己是非常抖,不知道各位版友怎麼看?」

貼文曝光後,立刻引起網友紛紛勸退,「兩位勇氣十足,令人佩服」、「真的有點硬…」、「硬爆!這根本不是你們該看的範圍」、「房版不是很多年收三百以上卻只敢看1200的房子,你太厲害了」、「生小孩之後開銷會暴增喔,要考慮進去」、「硬到爆!居然用以後可能會加薪+獎金來算房貸負擔,還想生小孩」、「明顯太硬還需要問」、「勸你不要」、「有點越級打怪,若財務扛不住很容易感情生變」。

▲▼             。(圖/翻攝自批踢踢)

▲鄉民吵翻了!(圖/翻攝自批踢踢)

不過,也有一派網友認為買下去不會錯,「現買現賺的買賣也能猶豫,5年前那批空空,現在還不是含著淚買了」、「買房一次到位一輩子都不會後悔」、「負擔得起的確不用怕!說真的五年前硬捏的人現在都在笑」、「買啊!一次到位,你們收入還會增加別緊張」、「衝啦,強迫儲蓄,逼自己持續提升」;還有網友提醒寬限期,「我最後悔的一件事就是年輕不懂用寬限期、買房沒一次到位」、「你去轉貸拿寬限期絕對比你換屋容易」。

還有網友鼓勵原PO衝了,「現在1700不買,明年就2000了,房貸就當作儲蓄,急用錢辦個增額貸款就好了,買房就是需要一股傻勁,就算真的覺得太硬,一樣可以賣出去,不虧的啦!該煩惱的只有住滿幾年要繳多少增額而已,甚至會懊惱之前太膽小怎麼沒多買一間,薪水只會更高,貸款越繳越輕鬆,忍耐一下前幾年就好!」

▼也有網友建議買下去不會虧。(圖/翻攝自批踢踢)

▲▼             。(圖/翻攝自批踢踢)

關鍵字:房地產房屋買房置產投資

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