「22樓頂樓房」明明景觀差 他驚呆秒售出!網中肯曝:是極品

▲▼房市空景。(圖/記者林裕豐攝)

▲頂樓房最怕漏水。(示意圖/記者林裕豐攝)

網搜小組/劉維榛報導

「頂樓的房子特別好賣嗎?」一名網友透露,在網路滑到一間22樓的頂樓房,不過View不怎麼好,陽台視野有一半都被遮蔽,因此只放入考慮名單,怎料幾天後,該物件顯示出售下架了,讓原PO非常驚訝。文章貼出後,網友笑虧「網路一堆嫌頂樓,但事實就是賣超快!」

一名網友在PTT表示,日前在房屋交易網上,看到台中西屯區一間22樓頂的物件,格局是2房2衛浴,開價近2000萬元,不過原PO仔細在看屋內,發現客廳陽台有半邊被同社區建築遮蔽了。

原PO考慮2點,「隱私、景觀沒有很好」,因此決定先收藏,怎料幾天後竟顯示成交下架,不過同社區低樓層依舊出售中,便讓原PO好奇拋問,「頂樓的房子是否特別好賣?」

俗話說,沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價錢。文章曝光後,底下網友笑虧,「跟公寓二樓一樣,被網路講一堆缺點,結果賣掉速度比誰都快」、「很多人愛嫌頂樓,但也有很多人非頂樓不買」、「超愛頂樓,等你樓上住惡鄰居就知道了」、「蛋黃區,如果有電梯頂加,極品」、「有特定需求的族群會買」、「反正有錢人喜歡頂樓感覺尊爵不凡 ,有漏水問題時,找接盤俠而已,他們難道會怕虧到錢?他們只怕吵而已」。

▲▼             。(圖/翻攝PTT)

▲網友認為,有固定愛好者「非頂樓不買!」(圖/翻攝PTT)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,就他觀察並沒有頂樓房特別買的情形,況且一棟大樓就一層頂樓,應該只是剛好碰到而已,「遇到預算比較足夠的買家,且中意這種物件,所以很快下手。」

至於頂樓房景觀好是賣點,且不必擔心鄰居發出噪音,曾敬德也提醒,最高層缺點是颱風天比較刺激,且結構長期受熱脹冷縮影響,要注意漏水的問題。

關鍵字:頂樓房漏水買房景觀隱私

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