2年地租破2千萬!南市標租不能蓋的地 竟「多組人有意願」

▲▼台南,東區副都心,短租,建築物,地上權,達麗,清景麟,接待中心。(圖/台南市地政局提供)

▲台南東區副都心土地稀有,就連不能蓋建築的土地都有人搶著要。(圖/台南市地政局提供)

記者陳建宇/台南報導

近期南台灣的土地交易熱絡,不僅買賣如此,就連標租也是多人爭搶,台南市政府地政局表示將釋出1塊東區副都心605坪土地,短租2年還不能蓋建物,竟然也有多組人馬有意願投標,土地熱度令人咋舌。

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台南市地政局日前發出公告,推出1塊位於東區台南副都心第1期區段徵收區土地招租,將於本(12)月23日開標,該地臨生產路,面積605坪,屬於商業區土地,2年租金底價為2172萬元,相當每坪月租金為1495餘元。

只不過該地雖然欲標租,卻有不少限制,根據公告該地不得要求設定地上權,同時也不能興建建築物,竟然還有多組人馬有意願投標。《ETtoday新聞雲》致電台南市地政局,該局官員表示其實可以興建臨時建築,只是必須經過審核,並非完全不能興建建築物。

台南市地政局主任秘書陳顯道指出,該地是因為周邊業者有短租需求因此釋出,未來該區段連同這塊地共有4筆土地將以設定地上權的方式長期出租,不過目前還在討論當中。

事實上,像這樣的土地再台南東區副都心區段徵收區絕對有人要租,1位代銷業者表示,該區段有許多抵費地已賣給建商,例如達麗、清景麟等建商的建案皆已動土,未來開賣時就有接待中心的需求,因此才會有多組人馬都希望短租標下這塊土地。

▲▼台南,東區副都心,短租,建築物,地上權,達麗,清景麟,接待中心。(圖/記者陳建宇攝)

▲目前副都心段的新案房價已站上3字頭,未來建案開價恐直接從4字頭起跳。(圖/記者陳建宇攝)

東區副都心的房價也逐漸上漲,目前的新案成交價已來到3字頭,達麗建設董事長謝志長就曾表示,若按照近期的漲勢,接下來東區副都心的新案開價應會站上4字頭。

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關鍵字:台南東區副都心短租建築物地上權達麗清景麟接待中心

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