租客違約提早搬走 留滿屋垃圾、馬桶裂開還拆床板!慘況曝光

▲▼             。(圖/翻攝自瀟湘晨報)

▲周女屋內慘不忍睹。(圖/翻攝自瀟湘晨報)

記者崔子柔/綜合報導

湖南省長沙市一名周姓女房東表示,她半年前和鄒姓男租客簽下2年合約,每月租金2800元人民幣(約台幣1.2萬元),沒想到鄒男住了半年就搬走,還將屋子搞得一蹋糊塗,讓她相當不滿。

根據《瀟湘晨報》報導,周女近日到屋裡整理,發現滿屋被堆滿垃圾,四處都可見菸頭,還有未吃完的食物,更離譜的是,連馬桶都被惡意掰壞,整個馬桶蓋都裂開。

周女指出,原本擺在臥室的床被搬到客廳,還被拆成多節,已經無法繼續使用,最讓她不滿的是,她原先特意在房內鋪了竹木地板,結果也受到人為損壞,現在也須重新整理。

▲▼             。(圖/翻攝自瀟湘晨報)

▲連床板也遭惡意破壞。(圖/翻攝自瀟湘晨報)

房屋鑑定人員到現場勘察後表示,周女家的地板是因為長期泡水而鼓起,再加上人住在房裡不斷踩踏,才出現大塊竹木分散的現象,粗估地板損壞的部分就要價4000元人民幣(約1.7萬元台幣)。

周女發現屋子遭到嚴重破壞後,發現鄒男已經將她的微信封鎖,打電話也無人接聽,周女起初將房子委託給仲介出租,鄒男違約後,也是由仲介來驗房。仲介公司則表示,簽約流程皆符合租賃合約規定,接下來會配合尋找鄒男,降低房東損失。

根據當地租賃相關法律規定,房屋自然老化損壞應由房東出錢,人為破壞則由租客負責,而屋主在將房子交付仲介前,應該拍攝屋內設施及物品的狀況,並在交接單中進行準確描述,以確保自身權益。

關鍵字:房東租房

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