產官學一致看好高雄這區 1字頭國宅半年跳上2字頭

▲▼高雄,特貿三,投資規模,史上最大,亞灣區,興富發,國揚,台壽保,國城,高興昌,信義房屋,豪宅。(圖/記者陳建宇攝)

▲亞洲新灣區受到產官學看好,下半年房價約有12%漲幅。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄獲得最多政府關愛眼神的區段,除了北高雄台積電將進駐的楠梓之外,就是亞洲新灣區了,今(6)日亞灣新創園暨5G AIoT專案辦公室開幕,未來還有成大半導體學院將進駐,讓亞灣區下半年房市愈來愈熱,房價有約12%漲幅。

近期高雄房市受到全國矚目,主因就是台積電宣布進駐北高雄的楠梓設廠,帶動房價起飛,不過南高雄也不落人後,亞洲新灣區除了建設眾多之外,被指定為全國5G AIoT新創園區也獲得相當多科技大廠支持,建設利多一波波也帶動區域房市發展。

▲▼亞洲新灣區,蔡英文,陳其邁,5G AIoT,信義房屋,房價。(圖/高雄市政府提供)

▲亞灣新創園暨5G AIoT專案辦公室開幕,總統蔡英文也出席。(圖/高雄市政府提供)

今(6)日亞灣新創園暨5G AIoT專案辦公室開幕,總統蔡英文也現身出席,蔡英文表示,亞灣5G AIoT新創園區內從5G的技術、新創公司、系統整合商到平台業者,已經吸引7家國際級的加速器、上百家業者進駐,未來將招募國內外新創企業落地生根,並以5G AIoT為發展重點,推動南台灣新創產業,打造國際級創業中心。

高雄市長陳其邁則表示,5G AIoT與半導體產業鏈是高雄未來發展的2大主軸,專案辦公室在新創產業踴躍進駐下已經額滿,高市府規劃在85大樓籌設新創園區的第2基地,成功大學智慧半導體及永續製造學院、以及中山大學的國際金融學院也都將落腳在亞灣區,產官學的串連將打造亞洲新灣區成為台灣5G AIoT在觀念、商業模式與服務中最完整的驗證場域。

而日前成功標脫的「特貿三」除了開發商可規劃住宅之外,也將提供辦公場域,就是要讓5G AIoT相關部門使用,看來的確從產、官、學都十分看好亞灣區。

這樣的發展趨勢也反映在房市,信義房屋亞洲新灣店專案經理馬瑋嶺表示,下半年以來,亞灣區的房價漲幅約有12%,新建案房價普遍站上3字頭,若是豪宅產品則從4字頭起跳,知名建案也不乏5字頭的成交紀錄,若是具有海景條件更有機會挑戰6字頭。

而亞灣區中古屋房價也同樣上漲,馬瑋嶺以「獅甲國宅」為例,該社區年中時成交價每坪約18~19萬元,而現在已有每坪22萬元的成交紀錄,雖說該物件是經過整理的房子,但銀行估價並未到這個水準買方仍願意買單,也看得出對於亞灣區看好的程度。

關鍵字:亞洲新灣區蔡英文陳其邁5G AIoT信義房屋房價

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