台南再現排隊買房 30人深夜頂寒風搶買校園宅

▲▼台南,排隊,買房,昌億,陸敬民,搶購,公辦都更,二空,仁德。(圖/陸敬民提供)

▲台南再現排隊建案,凌晨就有大批民眾排隊搶買。(圖/陸敬民提供)

記者陳建宇/台南報導

台南再度有排隊建案出現!建案「東都綠學」預計今(8)日10點開賣,引發民眾搶購,許多人昨天接到開賣簡訊後立即到現場排隊,該案主打校園景觀第1排,房仲認為確實具有稀有性,不過此舉勢必引來公部門關注,極有可能今日就上門查訪。

位於台南仁德區的預售建案「東都綠學」預計今(8)日10點正式開賣,不過許多民眾昨晚就帶著板凳到現場排隊,據了解這些排隊民眾多是接到案場簡訊得知今日開賣,有人目的是要自住,也有民眾大方表示就是要「投資」。臉書粉絲專頁《住宅週報》也PO出凌晨2點多的照片,現場至少有20~30人頂著寒風排隊。

▲▼台南,排隊,買房,昌億,陸敬民,搶購,公辦都更,二空,仁德。(圖/陸敬民提供)

▲陸敬民指出,排隊民眾多數是台南在地人,用途是自住或投資就不得而知。(圖/陸敬民提供)

《住宅週報》社長陸敬民凌晨也前往該案一探究竟,他表示詢問不少排隊的民眾,發現多數是在地的上班族或仲介,不過排第1位的是來自新竹的上班族,這位搶得「頭香」的民眾向陸敬民表示,自己之前買過該公司建案,這次得知訊息後專程南下排隊。陸敬民也指出,排隊人潮當中其實也不乏「幫忙排隊」的人。

該案位於台南仁德區,鄰近東區的副都心,更因為正對仁和國小,主打具有校園首排景觀,規劃24~44坪產品,由於區段鄰近發展熱絡的東區,因此價格也向東區靠攏,據了解開價在每坪35萬元上下。1位在地房仲業者表示,仁德區的新建案價格理應不會到這麼高,不過近年營建成本大幅提高,加上該地又是向台南市政府申請公辦都更取得,推估因此而提高售價。

理銘開發是利用二空新村的公辦都更、權利變換方式取得土地,除了蓋住宅之外也要提供公宅給台南市政府,業內人士表示理銘開發的開發動作非常快,但先前台南的排隊建案都會招來公部門稽查,這次應該也不例外,台南市地政局很可能今日就會上門「拜訪」。

陸敬民指出,他曾詢問過建商為何要採用排隊搶屋的方式銷售,建商則是認為關起門來潛銷也會被說「內幕」、「暗盤」,與其如此乾脆就採用先到先排先買的公開方式。

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