阿婆壽司起大厝!斥資1.5億 總店旁蓋7層住商大樓

▲▼ 阿婆壽司,起大厝            。(圖/記者林裕豐攝)

▲「阿婆壽司」以公司名義在建國路打造7層樓新大樓。(圖/翻攝google maps)

記者林裕豐/台北報導

從新北市鶯歌起家的「阿婆壽司」以料多實在又便宜著稱,一個一個銅板賺起來,華麗轉身要在鄰近總店的建國路打造7層住商大樓,專家分析,以當地樓地板面積750坪、華廈價格估算,至少有1.5億元價值。

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「阿婆壽司」位於鶯歌火車站旁,從火車站步行約15分鐘內即可到達中正一路的總店, 主打高CP值又24小時營業,在地客或是觀光客都會過來吃,連夜貓族也會來享用美食。

「阿婆壽司」從小攤車到租店面,現在還要轉身改房子,地點挑在中正一路總店旁,經查土地謄本,土地應該是「阿婆壽司」已故創辦人李陳英的媳婦跟兒子各1/2。

依建照資訊,新大樓為地上7層、地下2層,1~3樓規劃餐廳、4~6樓為辦公室,7樓與夾層為1戶集合住宅,總樓地板面積750坪,工程造價約2705萬元,2019年9月動工,原預計今年10月完工,如今仍在施工,工程可望在後年以前竣工。

▲▼ 阿婆壽司,起大厝            。(圖/記者林裕豐攝)

▲「阿婆壽司」位於鶯歌火車站旁,從火車站步行約15分鐘內即可到達中正一路的總店。(圖/翻攝google maps)

記者實際致電阿婆壽司鶯歌總店,店員表示,之後會把店面遷至建國路的新大樓。至於其他細節,該店員僅回應:「我不清楚,我也無法提供你老闆的聯絡資訊,他沒有在接受訪問的。」

大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出,該路段中古華廈平均成交價每坪約20萬元,若以樓地板面積750坪、中古華廈價格估算,至少有1.5億元價值,近幾年雖然實體店面式微,店面租金投報走弱,不過以自用為主的公司企業依然積極布局商用不動產市場,且部分樓層以可出租,倘若地段優越、資金充足,仍不失為資產配置的選項。

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關鍵字:阿婆壽司起大厝7層1.5億住商大樓

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