彰化最後百貨「惠來廣場」1坪不到10萬求售 外縣市買家意願高

▲彰化三大百貨。(圖/記者唐詠絮攝,以下同)

▲當年惠來廣場、喬友大樓與黃金帝國並稱彰化3大地標。(圖/記者唐詠絮攝,以下同)

記者唐詠絮/彰化報導

彰化縣員林市人口超過12.5萬人,億萬富翁多達700人。20多年前占地2300坪、高14層樓地下3樓的百貨商場「惠來廣場」曾風光開幕,但招商不到2年隨即倒閉。2021年賣家開出1.98億元求售,吸引10多組外縣市買家徵詢。據悉,目前賣家求售的是1樓至7樓,挑高2層設計、室內規劃60間商鋪,每間約有5至10坪,等於每坪只要9.67萬元,成為員林最大筆的房仲物件。

「惠來廣場」位於市中心中正路旁,面臨8米路寬、緊鄰第一市場,商家林立、南來北往交通便利、生活機能佳,唯一的缺點停車腹地狹小。1988年由東帝士建設興建,但工程還沒蓋完東帝士就倒閉,建物再抵押給當時的承包商營造興建完畢,經過輾轉波折後風光開幕。

▲彰化三大百貨。(圖/記者唐詠絮攝,以下同)

當年惠來廣場、喬友大樓與黃金帝國並稱彰化3大地標,一旁還有電影院、遊樂場、精品店等應有盡有,繁華熱門堪稱中部地區首屈一指百貨公司,無奈這3棟大樓,遇到921地震後,紛紛撤櫃歇業,喬友更在2021年大火釀4死後,走上拆除都更命運。

▲彰化三大百貨。(圖/記者唐詠絮攝,以下同)

目前「惠來廣場」8樓至14樓為套房,B2、B3共有25格停車位,在不動產網站,仍能看到有部分屋主求售求租,是在地熱門物件,承租率超過90%,也設有管理人,算是在地轉型非常成功的大樓指標。附近居民指出,若開發成商辦、設立運動健身中心甚至電競場、個人工作室等都是不錯選擇,總之有人潮就有人氣,可望進一步帶動商機。

▲彰化三大百貨。(圖/記者唐詠絮攝,以下同)

關鍵字:惠來廣場彰化喬友黃金帝國電競健身

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