全年推案886.7億元! 寶咖咖穩居10大建商之首

▲▼  桃園新興重劃區小檜溪           。(圖/記者黃國霖攝)

▲寶佳機構在國內各大重劃區都能見其蹤跡,穩坐推案量龍頭。(圖/記者陳建宇攝)

實習記者項瀚/綜合報導

《591新建案》調查,去年全台推案量為1.7兆元,案量排行前10名的建商就占整體1/4,聯手貢獻逾4000億元。而前3名建商寶佳、興富發、麗寶,推案量則分別為886.7億、653億、407.7億元。

根據數字科技(5287)旗下《591新建案》統計,去年推案量前10大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業。去年全台推案量1.7兆元,僅這10家建商便聯手貢獻逾4千億元案量,占全台近4分之1,規模可見一斑。

▲▼10大建商。(圖/《591新建案》提供)

▲去年推案量前3名建商分別為,寶佳、興富發、麗寶。(圖/《591新建案》提供)

《591新建案》表示,連續3年奪推案王的寶佳機構,今年雖有縮水,但憑藉旗下子公司推案齊發,在國內各大重劃區都能見其蹤跡,仍能穩坐龍頭寶座。

獵地不手軟的亞軍興富發,有別於前幾年火力集中在中南部,2021年則是南北連線,在基隆、桃園及高雄推出3個百億指標案。不僅量能大爆發,較前年激增8成多,隨著房市續旺及自身豐沛的土地庫存,興富發今年推案力道也持續看旺。

至於第三名的麗寶集團,不僅在2020年豪擲33億元搶進新北市八里的台北港特定區,去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地,甚至雲林虎尾、南投仁愛鄉都可見其腳步,購地版圖說是「包山包海」。

《591新建案》指出,麗寶去年一舉衝上第3名,整體推案量年增2成多,正是憑藉淡水新市鎮總銷近兩百億的指標案「名軒海樂地」,加上台中梧棲、太平等地「微笑歐洲」、「微笑莊園」一系列透天案挹注所致。

知名上市建商遠雄建設,去年推案量排行全國第4名。591新建案表示,遠雄去年北中南都有新案進場,維持年推案300多億的恆溫量能。諸如在梧棲區推出總銷174億元,海線地區量體最大的千戶造鎮案「遠雄幸福成」,其主打2字頭單價,總價千萬內的親民訴求,頗受台中市區的首購族青睞。

▲▼10大建商。(圖/《591新建案》提供)

▲在「浩瀚湖濱城」、「敦仰」兩個指標大案的帶動下,豐邑與璞園建設去年推案量排行全國5、6名。(圖/《591新建案》提供)

豐邑與璞園建設,分別在總銷200億元的「浩瀚湖濱城」,以及總銷150億元「敦仰」指標性大案的帶動下,排行全國推案量第5、6名。《591新建案》表示,「浩瀚湖濱城」基地3500多坪,採住宅、商辦及店面複合式規劃,每坪開價約4到5字頭,總銷案量200億元也榮登去年國內規模最大的新案之一。

而「敦仰」是位於松山區敦化北路上的都更案,規劃地上23層、地下6層建築,共60戶住家,目前雖仍在預售階段,但根據實價登錄揭露的成交資訊,該案每坪成交價已定錨200萬元,成功擠身北市超級豪宅俱樂部。

今年全台推案量是否將續上升?《住展》雜誌研發長何世昌表示,由於缺工的情況尚未改善,加上預售屋備查機制越趨嚴格,許多建商的推案進度都不如預期。因此預估,今年的推案量應與去年1.7兆相差不遠。

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