缺工又缺料!他預測不久後「不給客變」 過來人才談完也狂嘆

▲▼建案,建商,工地,工頭,大樓,蓋房子,新成屋,工人。(圖/Pixabay)

▲原PO認為不久後,預售屋會不給客變。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

本站日前報導《晚1年裝修、每百萬貴6萬!材料漲最兇是它 年漲破21%》,就有網友在PTT的home-sale板上發文,提到現在缺工缺料嚴重,工程都在延遲,就在猜測未來建商為了求速度、省成本,會不會就不給客變,若無解的話感覺更有可能,便發起閒聊,「預測不久後預售屋會不給客變跟全退」,話題引發熱論。

這位網友文中表示,「目前大家都知道缺工缺料嚴重,工程都在延遲,預售屋延遲交屋機率高到可怕」,就推測未來建商為求速度,以及省成本,會以不給客變的方式來蓋房子。他認為,雖然客變的增減會依建商的價增減帳,所以在工料都計價的情況,建商不會賠或虧本,「可是以工程來說,每個客變都會增加工時、施工成本、管理成本。」

原PO就認為,如果原物料及缺工情況依舊無解,「不久的將來,預售屋會開始不給客變,或是退到剩毛胚兩個方案,不會再有以前的可以大改。」看到有人在留言處表示,「不給客變,那買預售的誘因就銳減了。」他則是回,「可以變全退跟不變,你買成屋也是要自己敲,有做過客變案就知道,建商風險超大。」

▲地板,裝潢(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲可以客變是預售屋的優勢之一。(示意圖/Pexels)

貼文一出,話題引發熱議,「工時不是問題,合約時間都拉超久,有的還拉到15年」、「上星期剛客變完,覺得跟建商討論客變好浪費時間,還有後續建商客變花的種種成本,加上以後不能轉單,或許以後預售屋會慢慢消失」、「難怪我之前買的預售屋只能退廚房配備、浴缸、門跟加隔間牆而已」、「總價越來越高的狀況下,能慢慢繳頭期也算是個誘因。」

就有人也指出,現在已經有很多預售案不給客變了,「台中的預售屋都不給客變啦」、「新竹某間就不給客變了,頂多你能多買某些建材都庫存料=.=」、「去年台南就已經有建案合約載明不給客變了」、「去年三月我買桃園預售不給客變」、「已經有這樣的了,去年有訂一間,建商就踩的很死,我是最一開始的一批早鳥都不給改。」

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關鍵字:預售屋客變裝潢建案缺工缺料建商PTT

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