竹北6坪套房開價950萬 網一面倒嫌貴!嘆:現在存錢直接買塔位

▲▼竹北房市10年上漲近5成。(圖/台灣房屋提供)

▲總價950萬元在竹北市區內算低,因此仍有客群。(圖/業者提供)

記者陳品妤/新竹報導

「房價已經漲成這樣了嗎?」有網友po出一張竹北套房的售屋資訊圖,只見主建物6坪左右、建坪15坪左右的夾層套房,竟開價950萬元。留言網友嘖嘖稱奇,諷刺「現在人應該直接存錢買塔位」。對此在地人表示,價格的確偏高,但總價以竹北地區來說算低,還是會有客群。

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日前一名網友於臉書社團《爆廢公社公開版》po出位於新竹竹北的某售屋資訊截圖,該物件為主建物6.325坪、總建坪15.474坪,格局1室1廳1衛,位於6樓的套房,開價總價950萬元,讓他直呼「房價真的到那麼誇張了嗎?連套房都已快破千萬,現在的人可能可以直接存錢買靈骨塔塔位了。」

留言區一片哀鴻遍野,指出「靈骨塔塔位也買不起怎麼辦」、「明天早餐都不知道在哪裡了,哪還想的到塔位」、「你怎麼會有塔位很便宜的錯覺」、「真不知米價,還塔位咧,燒一燒直接撒大海,連樹葬都不敢想」。

也有許多網友語帶諷刺,表示「你這個價錢跟他買,他最少要請你吃個飯才對」、「10年前我離開新竹,我房東也要賣我一間套房100萬,當年覺得房東坑我,現在覺得房東真佛心,早知道借錢也買爆」、「早晚泡沫的,人總是學不乖」、「竹北戰區捏,媲美台北的價格和租金,沙漠般的美食區」。

住商不動產新竹關埔加盟店店長曾文慶表示,「該套房應是有挑高夾層,加上簡單裝潢,如果還有車位的話,這個總價的確稍微偏高,但仍不至於不合理。」

竹北台大大致為遠百竹北店周圍區域,目前新案單坪均價皆已突破60萬元;而屋齡近20年的中古屋,平均每坪也要價40至50萬元。

「目前竹北台大區域已在開發飽和階段,較少有新案推出。」信義房屋竹北台大店店長羅皓宸說。

高鐵特區方面,目前中古屋均價一坪55至60萬元;預售新案均價單坪則已來到7字頭。「目前高鐵特區的房價已與新北市許多區域房價不相上下」曾文慶坦言。

羅皓宸表示,高鐵特區現在是許多剛性買盤熱衷目標,因為區域內不乏學區、綠地,生活環境佳。

而竹科區域內,中古屋單坪均價約60至65萬元,預售新案均價單坪則也已達到7字頭。

▲▼新竹縣主要區域房價。

▲新竹縣主要區域房價。

「以原文附圖來看,總價950萬元在竹北市內算便宜,因此還是會有客群,這是市場機制問題」羅皓宸指出。

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關鍵字:新竹竹北高鐵特區竹科總價套房

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