金寶山塔位法拍7次流標 法院註記竟是「債務人父母使用中」

▲▼拜拜,祭祀,清明節,掃墓,靈骨塔,骨灰,台北市軍人公墓,南港公墓,第二公墓。(圖/資料照)

▲近年來法拍市場上常見到靈骨塔個案,不過幾乎都是流標居多。(圖/ET資料照)

記者賴志昶/台北報導

法拍市場上無奇不有,靈骨塔位淪落法拍市場也時有所聞,不過近期卻有塔位案件中,竟還標註「現存放債務人父母之骨灰」。專家認為,此種案件就算拍定人不在意民俗問題,後續要搬遷原有骨灰也是一大難題,國人較少會撿這種便宜。

《地產詹哥老實說》S2EP70/萬華最宜居區段曝光!擺脫「老舊亂」 在地人:1千萬買房不難

法院公告指出,該案拍賣原因為清償債務,塔位則位於金寶山景觀墓園;根據金寶山管理中心人員表示,該案為金寶塔夫妻塔位,現存放債務人父母的骨灰。

該案曾多次法拍,過去最高底價為58.75萬元,目前已進入為第二輪四拍階段,目前總底價為38.12萬元,預計25日投標,拍定後不點交。

▼金寶山景觀墓園為國內少數規畫較為完善的墓園,不少名人都長眠於此。(圖/記者李毓康攝)

▲▼金寶山景觀墓園,生命禮儀公司,生前契約,納骨塔,塔位,靈骨塔,殯葬業。(圖/記者李毓康攝)

鑫創資產總經理黃瑋諭指出,根據《8181塔位交易》上資訊,金寶山上的塔位價格,約在65至120萬元之間,價格依塔位位置高低、風水而定;而此案目前二輪應買階段底價32.4萬元,與市價相比僅是一半,但該案塔位內仍存放債務人父母骨灰,且拍定後不點交,得要由拍定人自行處理現有骨灰問題。

黃瑋諭認為,就算拍定人並不在意民俗問題,願意將原有骨灰遷移後繼續使用,但後續的搬遷也是一大難題,其中所要耗費的時間、人力成本難以估計,對一般消費者而言,「倒不如買乾淨的60萬塔位」,因此推測目前32.4萬元價格應仍難以拍出。

寬頻房訊發言人徐華辰指出,金寶山靈骨塔在法拍市場相當常見,根據《寬頻房訊》統計,從2020年1月至2022年5月底為止,總共有42筆拍賣資料,不過其中僅有3筆得標紀錄,大部分都是流標。

「台灣人比較少會撿這種便宜。」徐華辰認為,在民俗上國人對塔位的要求較多,例如風水、方位等都要依個人生辰八字而定,因此大多傾向於依照個人需求購買,再加上此案裏頭還有債務人父母的骨灰,推測最終流標的機率較大。

《地產詹哥老實說》S2EP70/萬華最宜居區段曝光!擺脫「老舊亂」 在地人:1千萬買房不難

關鍵字:塔位靈骨塔金寶山法拍法拍市場墓穴墳墓

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

看好廠辦潛力 國揚子公司12.56億買中和工業地

國揚建設(2505)今(6日)公告以12.56億元,取得中和區1675坪工業用地,未來將推出廠辦產品。國揚發言人王正怡表示,商用不動產受打房政策影響小,且需求強勁,集團會把重心放廠辦案,比重初估將提高到6成。

2小時前

公婆買房「怕她搶」!逼老公簽借名登記 人妻怒:祝你下地獄

雖然現代觀念越來越進步,但仍有少數婆婆認為,媳婦是外人,不過遇到事情,卻又要媳婦一起承擔,相當矛盾。一名人妻抱怨,公婆偽造文書害他們背債500萬,現在又強迫把預售屋登記在老公名下,並要求簽借名登記合約,原因是怕媳婦搶財產。

3小時前

大直改名豪宅屋主賣房賺1088萬 1原因恐「轉盈為虧」

文湖街巷弄內的「詠大直」,過去被法拍戶等負面新聞拖累,後改名為「大直1號院」。經查,該社區共10筆正常移轉紀錄,其中有7筆交易為賠售或平轉。不過,據台北地政雲揭露,4樓戶7月以總價5988萬元成交,過去該戶2017年2月入手時,總價4900萬元,換算持有5年大賺1088萬元。

3小時前

買賣認知單價差5萬 仁武成交量連3月低於去年同期

仁武過去因為近市區、房價相對便宜,吸引不少首購族進駐,成為高雄少數有人口紅利的行政區,但近期中古屋房價愈來愈高,購屋族也開始吃不消,自5月起每個月的交易量都比去年同期減少,專家不諱言買賣雙方對於單價的認知差距至少5萬元,成為壓低交易量的關鍵因素。

3小時前

定頻冷氣已經沒人用了?網搖頭曝「1狀況」:比變頻更省電

多數人為了省錢幾乎都選擇裝變頻冷氣,那還有人在使用定頻冷氣嗎?一名網友表示,朋友開店打算裝定頻分離式冷氣,不過問了許多家電器行,幾乎都找不到定頻的分離式冷氣,好奇是不是真的沒有人在用了。不少網友看到後紛紛搖頭,還說如果只開短時間的話,其實定頻冷氣反而比變頻更省。

4小時前

昔日台中蠻荒地「房價一半沒人要」 用15年站上3字頭

統計台中市前7個月土地交易面積318萬坪,較去年同期337萬坪略減5.4%。而政府強力打房限縮土建融政策,讓建商購地趨於保守,但昔日被台中人視為蠻荒之地的烏日區,今年土地交易排行竟逆勢大增52%,衝到第5名。

5小時前

8年級生買千萬房都做啥工作?網秒點名「這職業」:一堆都買了

許多人拼命工作、存錢,就是希望能買一間屬於自己的房子,但現在的房價高得嚇人,不是一般上班族想買就能買。一名網友就表示,現在房子一間動輒要上千萬,但他發現有少部分八年級生已經買房了,讓他好奇買房的八年級生是做什麼職業,才能存下買房金,引發網友熱議。

6小時前

最近漢神!「亞昕一沐」稀有小坪數  1488萬起住十四期燙金地段

台中近幾年重大建設不斷,其中十四期重劃區又以漢神百貨和台中巨蛋兩大重磅建設最受矚目。然而「十四期」的亮點還不只這些,其以低密度、低建蔽率、高綠覆率為最主要特色,且還是全台最大的低密度重劃區。

6小時前

合約被房東收走!妹子傻了「故意的?」 網揭可怕後果:快拿回來

在外面租屋一定要多小心,避免吃虧上當。一名女網友表示,先前和房東簽完租約之後,由於沒有相關經驗,所以忘了拿走自己的那份合約,結果就被房東收走了,現在不知道該怎麼辦。不少網友看到後,紛紛勸她要小心,「趕快去要!手上沒有合約很危險」。

6小時前

建商認了交易冷!打房「沒人是贏家」 一區恐現價格戰

2022年房市受外來因素面臨多空分歧,以目前預售屋市況來觀察,2021年房市大多頭,即便遭受疫情干擾,中部預售屋成交比曾達到5:1的盛況(來客5組成交1組),但近期根據市調統計數據顯示,目前預售屋每週平均來客人數僅剩「個位數」,成交比也擴大至20:1。

7小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響