信義大方配息2.8元創4年新高 估下半年交易量再回正軌

▲▼信義房屋,股東會。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋股東會中通過配發現金股利2.8元,股息殖利率達8.41%。(圖/信義房屋提供)

記者項瀚/台北報導

信義房屋(9940)今(19日)召開股東會,承認去年合併營收187.9億元,年增43.8%,EPS(每股純益)3.19元,並通過配發現金股利2.8元,創下2019年以來新高。信義房屋表示,今年由於疫情升溫,來客數量和整體帶看量確實受到影響,但下半年剛性需求有望帶動交易量回正軌。

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信義房屋股東會會中承認,2021年合併營收為187.92億元,年增43.88%。歸屬於該公司業主的稅後淨利23.50億元,年增超過5成。至於EPS則為3.19元,較前年成長1.08元,並通過配發每股現金股利2.8元,以本月19日收盤價33.30元計算,股息殖利率達8.41%。股利配發也同時創下2019年以來新高,但若單就現金股利配發,則是2008年以來新高。

信義房屋表示,去年受惠於台灣疫情控制得當、經濟表現佳、低利率環境、家戶數成長等影響,使得2021年買氣較前1年熱絡。統計去年全台買賣移轉棟數達34.82萬戶、年增6.62%。推升個體財報營收表現年成長20.74%,其中仲介分店營收達115.46億元,成長16.90%。

面對近來疫情不斷升溫,信義房屋說:「來客數量及整體帶看量確實受到影響。」信義房屋今年Q1合併營收37.81億元、歸屬本公司稅後淨利4.78億元,年增呈現4%左右的成長,EPS 0.65元也優於去年Q1的0.62元,但仲介本業的服務收入年減3%、出現下滑。

▲▼信義房屋帶看,信義房屋大直明水店專員黃建煒帶看,看房,窗戶,陽台,帶看窗戶,看屋,帶看,房仲帶看,房仲看屋,大直。(圖/記者張菱育攝)

▲信義房屋表示,今年由於疫情升溫,來客數量及整體帶看量確實受到影響。(圖/ET資料照)

不過信義房屋強調,若下半年疫情趨緩,剛性需求可望再次帶動交易量回到正軌。此外,除防疫考量外,為引領產業加速轉型,也打造全新「AI 智能配案」數位服務,提高第一線銷售人員服務客戶之精準度,並持續發展零接觸服務模式。

至於去年已完銷的信義開發「嘉和」案及「嘉品」建案,預計分別於2022年Q4及2024年H2進行交屋。而預計於2022年Q3開案的「新莊副都心」案,緊臨雙語小學第一排,擁有極佳視野與生活環境,特聘知名建築師設計為永續智慧建築,目前暫訂總銷為23億元,該案預計於2026年度交屋。

▲信義房屋,劉元智。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋新任董事長由總經理劉元智接任。(圖/信義房屋提供)

同樣受關注的還有,信義房屋會後召開董事會,推選新任董事長,由總經理劉元智接替薛建平。薛健平2019年從創辦人周俊吉手中接過董事長職務,本次異動原因為3年任期屆滿,而沒有續任是因個人生涯規劃考量,但目前仍在集團內服務。

至於新任董事長劉元智,他畢業於逢甲大學國際貿易系、政治大學商學院 EMBA,歷任信義房屋居家服務中心副總經理、關係企業副總經理。此外,也擔任信義房屋總經理,負責業務依市場情勢、競爭狀況制定各項業務計劃以及部門間協調整合,資歷相當豐富。

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關鍵字:信義房屋營收EPS買房房市獲利交易量產業趨勢快報

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