原本想買房!他1舉動「租金比買房利息低」動搖了 全場秒搖頭

▲▼發薪,有錢人,鈔票。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲原PO申請到租屋補貼後,發現租金比買房利息還低。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

「本來想購買租屋處附近坪數差不多的房型,政府這一補助,害我有點猶豫了。」有租屋族日前發文,說他本來有想買房,但申請到租屋補貼後,一算就動搖了買房想法,因為租金比買房利息還低,不禁請益,「租屋成本超低會買房嗎?」話題引發熱論。

原PO開頭先是感謝房東變成公益出租人,讓他順利申請租屋補貼,沒意外的話,10月就可以開始補助。接著表示,他目前租屋處離捷運站很近,附近開價一坪至少50萬以上,但房東給他的租金算超級便宜,「所以目前的現況是『房租減政府補助』小於『每月房貸利息』。」

再加上政府有保障合約內房東不准漲價、賣房或毀約不租,讓他本來有想在附近買間差不多坪數的物件,這一補助就猶豫了,「本來租金跟利息差不多,我租很爽、慢慢看房,現在變成租金比利息還低,如果是這樣,大家會為了這個補助晚一年買房嗎?」

貼文一出,大部分網友還是一面倒,「真的超低可以繼續租啊!只是租賃社團也看過一些,房東突然賣房,或是說什麼收回給小孩住之類的」、「租房永遠都是在養房東,你看似省了一年租金,但有想過一年的房價漲幅差異多少嗎」、「如果老家沒房或沒房可繼承的,你遲早可能都會需要買一間自住房」、「你的前提:房價會跌、租金不漲、政府持續補貼,你的預測是不是永遠正確?」

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這真的沒有絕對答案,有這樣的顧慮跟想法是也沒錯,畢竟政府這次確實補貼很多,但還是要靠自己想清楚要的是什麼。至於個人建議,他認為,因為補貼有可能是階段性、非永久的,可以及早做準備當然是最好。

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關鍵字:租屋買房房租租金補貼房東房客PTT

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