「一般民眾都討厭建商!」 贏得都更民心要靠這單位

▲▼             。(圖/住都中心提供)

▲「板橋油庫口」都更案已成立更新會,目前40戶已整合到8成左右 。(圖/住都中心提供)

記者項瀚/台北報導

「一般民眾都討厭建商,都更整合難度高!」新北市住都中心今(15)日舉行記者會,執行長汪禮國於會後表示,該中心作為民眾與建商、政府間的橋梁,以「1本帳」為原則,成功贏得民眾信任。此外,他也透露板橋油庫口、蘆洲長安街等民辦都更案的整合進度。

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今日新北市住都中心舉行辦公室喬遷、微電影《阿銘與樓上的阿嬤》發表記者會。會後新北市副市長、新北市住都中心董事長陳純敬,以及執行長汪禮國接受媒體訪問,回顧中心成立1年半以來的努力,也暢談對未來的展望。

▲▼新北市住都中心董事長陳純敬,新北市住都中心執行長汪國禮。(圖/記者項瀚攝)

▲今日新北市住都中心舉行辦公室喬遷、微電影《阿銘與樓上的阿嬤》發表記者會。(圖/記者項瀚攝)

陳純敬表示,過去隨便一個都更案,從開始整合到動工,動輒需要長達10年的時間。對建商來說,要面對這麼高的不確定性因素,尤其是在當前通膨嚴峻、缺工缺料的情勢下,都更推動更顯困難。然而,透過「半官方」的住都中心單位,加上公平公正的權利分配準則,更能贏得民眾信任,加快整合速度。

接著,汪禮國談到,新北住都中心的公辦都更代表作、在今年1月與皇翔建設完成簽約的「永和大陳單元三」。他說:「這邊過去10年多來,建商來來去去,當地居民聽過很多次、但也失望很多次,而我們的出現,就是要讓住戶知道,我們是玩真的。」

汪禮國自信地說:「一般民眾都討厭建商,都更的整合難度高,然而住都中心兼具彈性與公權力的特性,且始終保持1本帳原則,權利變化完全公開透明,如果我們做不起來,也沒有人可以了。」

▲▼大陳社區建築物老舊環境窳陋的情形。(圖/新北市城鄉局提供)

▲永和大陳單元1、4將在9月公告招商,最快明年初完成簽約。(圖/ET資料照)

目前該中心有不少公辦都更正在進行。汪禮國說,永和大陳單元1、4將在9月公告招商,最快明年初完成簽約。他透露:「已有不少建商正進行調研工作,情況頗為正面。」此外,進行中的還有樹林行政園區、北市文山案、金山市場案、新店中華段等案。

另外,指標的民辦都更「板橋油庫口案」,過去住戶曾多次尋求重建,但由於基地有三分之一是國有地,建商不是直接拒絕,就是雙方重建條件談不攏。不過住都中心透露:「目前已成立更新會,40戶也已整合到8成左右。」

▲▼             。(圖/住都中心提供)

▲有「海砂屋一條街」之稱的蘆洲長安街都更案,目前95戶中已整合超過8成 。(圖/住都中心提供)

而有「海砂屋一條街」之稱的蘆洲長安街,過去不少當地居民反應「要貼很多錢,卻還分不回原先坪數」,加上區域房價水平偏低,難以找到有意願進場整合的建商。但住都中心說:「該案目前95戶中已整合超過8成。」

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關鍵字:建商住都中心新北市住都中心都更汪禮國板橋油庫口海砂屋長安街公辦民辦

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