「休息站霸主聯盟」吃掉一半金銀島 將推1500戶造鎮案

▲▼中美貿易戰,新冠肺炎,台糖,大地主,招商,國泰重劃區,華友聯,少康營區,金銀島購物中心,富住通。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄金銀島購物中心舊址今(17)日再度招標,清景麟聯手三地取得一半土地。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

布魯樂谷和金銀島購物中心是老高雄人的回憶,但都已經荒廢已久,地主台糖在6月招標因無人投標而流標,今(17)日總算傳出好消息,清景麟與三地集團砸下43.1億元拿下金銀島原址的一半的5097坪土地,未來將分2期推出共1500戶的造鎮2~4房。

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位於高雄前鎮區凱旋四路的金銀島購物中心,許多老高雄人都還印象深刻,海盜船的造型與地下室的購物商場相當特別,不過就如同隔壁的布魯樂谷一樣,金銀島經營多年後仍走向熄燈一路,在2015年結束營業。

而布魯樂谷、金銀島的地主都是台糖公司,近年也開始準備活化這些土地,6月時就釋出金銀島舊址一半的5097坪土地,進行合建分屋招標,底價為43.05億元,但最終無人投標而流標。不過今(17)日台糖再度招標,底價維持不變,最後傳出由清景麟建築團隊、三地集團聯手以43.1億元得標,換算單價每坪約84.5萬元。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,以該地使用分區為住五來看,且鄰近亞洲新灣區,算是合理的價格,雖然還要負擔拆除、回填地上物的費用,金額至少1億元起跳,但加上去土地單價也在86.5萬元左右,仍是可接受行情,清景麟應該也是考量金額相當龐大,因此拉來三地集團合作投標。

▲▼高雄,房市,上揚,林聰麟,蛋白區,低利,資金,供給量,橋頭,楠梓。(圖/記者陳建宇攝)

▲清景麟建築團隊董事長林聰麟表示,該地未來將推出2期共1500戶的造鎮產品。(圖/記者陳建宇攝)

清景麟建築團隊董事長林聰麟表示,未來該地將分2期推出,分別是700戶及800戶,將規劃2~4房產品,2期總銷金額預估200億元。

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關鍵字:金銀島布魯樂谷台糖熄燈招標清景麟三地造鎮

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