張淑娟淚訴「住郊區新店」引網論戰 在地傻眼:新案6字頭

▲▼張淑娟按鈴提告周玉蔻。(圖/記者屠惠剛攝)

▲張淑娟今(26)日上午親自赴台北地檢署,按鈴提告資深媒體人周玉蔻。(圖/記者屠惠剛攝)

▲▼新店,央北重劃區,新案,預售屋,建案,。(圖/記者賴志昶攝)記者賴志昶/綜合報導

近期捲入蔣孝嚴緋聞的張淑娟,今(26)日上午提到,「我連台北市的房子都買不起,住在郊區,我住的是新店欸!」一句「新店是郊區」引起網友議論。在地房仲認為,近期新店新案行情已到6字頭,「雖有郊區氛圍,但已經沒有郊區價格了。」

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近期捲入緋聞案的張淑娟,對於資深媒體人周玉蔻一切指控,今早於北檢正式提告。面對媒體提問時,張聲淚俱下提到,「我跟政治無關,我也沒選舉,我連台北市的房子都買不起,住在郊區,我住的是新店欸!」

一句「新店是郊區」引起網友議論,一位網友在home-sale板上發文詢問,「剛看電視一個女人聲淚俱下 說自己連台北市都買不起,只能買郊區!房子住在新店耶!本魯納悶又想哭,新店都上到60,貴到靠北,一站進台北,應該不算郊區吧?」

有網友認為,「跟台北市比算郊區」、「台北市以外都是郊區」,但也有人說,「新店山上不是還有不少藝人住」、「(新店山區)那邊很舒服,待過1年,客戶一個比一個有錢」。

▼新店央北重劃區近期新案林立,預售市場價格站穩6字頭。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼新店,央北重劃區,新案,預售屋,建案,。(圖/記者賴志昶攝)

對此,在新店經營多年的全國不動產董事長葉春智認為,在雙北市最貴、最便宜的地方都在新店,最貴是指華城社區上的獨棟別墅,最便宜則指部分山上。

不過,新店是否仍是郊區?葉春智說,在環境上確實有郊區的悠閒感,空氣也相當好,不過近期市區中古市場平均已漲至4、5字頭,而新案則站上6字頭,甚至有新案開價上看8字頭,儼然是「有郊區的環境,但已沒有郊區價格了。」

實際觀察新店央北近期推案中,6字頭已算均價了。北市知名豪宅建商大陸建設,曾在新店央北重劃區推出新案「鐫画」,根據實價紀錄,該案歷史最高價達每坪69.98萬元,平均成交單價約63.48萬元,為新店央北內6字頭的指標案。

另據《591新建案》,漢皇集團投資興建的「漢皇吾岳」,此案位於新店區央北二路口,基地1656.82坪,規劃地上13、14層建物,共有248戶住家,此案開價75~83萬元,目前實價上成交行情也約在68萬元左右。

▼新店央北重劃區新案「漢皇吾岳」,開價75~83萬元,實際成交行情接近7字頭。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼新店,央北重劃區,漢皇,漢皇吾岳,。(圖/記者賴志昶攝)

大陸建設母公司欣陸投控企業傳播部經理葉昭慶表示,「鐫画」已經完銷,預計年底即將交屋認列。另外,大陸建設於安康路一段上也有一處基地尚待開發,不過仍未取得建照,且基地面積較小,不便對外公開。

他認為,新店為郊區純屬部分人士的個人觀感,事實上新店重劃區機能近期已逐漸形成,距離市區約15分鐘車程,且目前新案價格也追上北市蛋黃區邊圍,從價格來看已不能說是郊區。

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關鍵字:蔣孝嚴張淑娟網友新案大陸工程大陸建設鐫画

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