租7000元透天!夫妻「防疫險爽領42萬」想購屋 全場見細節驚呆了

▲▼北市信義區虎林街巷弄內60年老宅3月交易,總價以1250萬元成交,該屋外觀看似有經過整理,應是作為出租或自住使用。(圖/記者賴志昶攝)

▲示意圖,與新聞事件無關。(圖/記者賴志昶攝)

網搜小組/劉維榛報導

「買了又怕沒有生活品質!」一名40歲人妻透露,她與老公有百萬存款,近日領到42萬防疫險理賠金,恰巧租屋處附近有老透天要賣,因此讓她萌念購屋念頭。事實上,原PO夫妻雙薪6萬,一家四口租的房子只要7000元,如果142萬拿來買房,一繳就是30年,讓她擔心經濟負擔太大。

一名女網友在臉書《買房知識家 A你的Q》表示,最近防疫險領了42萬,而夫妻倆手上有100萬現金,盤算雙薪月收入6萬元,因此萌念想在台南買老透天。

原PO也自曝經濟況,2名孩子分別17與18歲,另飼養2隻毛小孩,目前一家人住的透天厝已租了10年久,月租僅7000元,沒有車子代步、保費也都繳完了,扣掉生活開銷後,等於夫妻倆能月存2萬元。

而最近防疫險入帳後,夫妻倆也在租屋處附近看到一間41年屋齡的老透天,坪數有31坪,屋主開價698萬元,且還有殺價空間。對此,原PO求問內行人看法,若拿出140萬現金,「貸款可以到30年嗎?如何月繳1萬5000元以下?買了又怕沒有生活品質,有前輩給個建議嗎?」

文章曝光後,多數網友直言,就怕貸款無法貸太多,加上怕老屋整修、買家電家具也是大筆開銷,「現在不買,以後更沒有生活品質」、「41年的房子有可能貸不到8成喔」、「41年房屋,大概要抓5成貸款而已,除非公司是台灣百大以內的企業,才可能到6成」、「現在透天可以貸8成嗎?建議準備頭期200萬」、「建議先查下實價登錄,也請銀行初步估價,銀行若估不到698萬,那頭期款可是要多準備的。例:銀行若只估500萬,就算可以貸8成400給你,也要貼298萬(看成交砍多少就省多少)」、「41年房子要把修繕費用也考慮進去喔」、「貸7成,頭期就要200萬,裝修裝潢電器傢俱算100萬就好,預算不夠」。

而留言串中,許多網友也驚呆狂問,「夫妻兩人收入6萬左右?能養兩個小孩跟寵物很厲害...還能存錢!我比較想請教每月的支出明細表,怎麼省的,求教」、「算厲害,月收6萬,月存2萬,我常常跟朋友說,不是看你賺多少,是看你能『存下』多少錢」。

▼網友認為,銀行貸款怕無法貸太多。(圖/翻攝買房知識家)

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家)

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關鍵字:防疫險理賠存款舊透天租屋買房頭期款貸款

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