租1.5坪房!男住院未付租金被告上法院 房東超慘狂噴68萬

▲▼房間,房屋,出租,租屋。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲法國規定,出租住房最小居住面積為9平方公尺(約2.7坪)。(示意圖/取自免費圖庫pixabay,與本文無關)

記者詹雅婷/綜合報導

法國66歲男子弗朗索瓦(François)在巴黎租屋多年,以每月房租400歐元(約新台幣1萬2600元)的費用租下一間小房子,然而小房子真實面積只有5平方公尺(約1.5坪),比法律規定的標準還小。他因某次住院未付租金被房東提告,不過最終反而是房東要賠償2萬1463歐元(約新台幣68萬元)。

The Local報導,法國規定出租住房最小居住面積為9平方公尺(約2.7坪),但弗朗索瓦承租的住處實際大小只有5平方公尺(約1.5坪),遠低於他以為的11平方公尺。不僅房子小到違法,就連刊登廣告上提及的附家具條件,房東也完全沒有提供任何基本用品。

弗朗索瓦在此處住了7年之久,但就在2019年因嚴重事故住院後,被房東以未能支付房租為由告上法院。值得注意的是,弗朗索瓦最終因為房子過小的問題,獲得1萬9463歐元的損失賠償金,外加2000歐元精神損害賠償金,獲賠金額總計達到2萬1463歐元(約新台幣68萬元)。

▲▼買房,大樓,大廈,房產,租屋,陽台。(圖/pixabay)

▲儘管政府設立嚴格限制,但仍有許多人願意接受不合法租賃條件。(示意圖/取自免費圖庫pixabay,與本文無關)

然而弗朗索瓦遇到的情況並非特例,依據Abbé-Pierreru基金會統計數據,在大巴黎地區就有約130萬人居住條件差,且9平方公尺以下住房的租金持續上漲。儘管當地政府對於公寓面積等規定設立嚴格限制,但仍有許多人願意接受不合法租賃條件;數據顯示,光是巴黎,就有超過5.8萬件非法出租房屋。

在巴黎一間餐館工作的42歲服務生馬西(Massi)也遇到類似狀況。當年他從阿爾及利亞搬到法國時,尋求仲介機構幫忙找房,由於不清楚法國租屋費用相關規定,他每月支付550歐元租下一間4.7平方公尺(約1.4坪)屋況不佳的房子,不但有黴菌、漏水問題,冰箱下方還出現死老鼠。即便告知房東,也只得到「打開窗戶」的回覆,讓他直呼「這就像是住在墳墓裡」。

關鍵字:房東租屋巴黎法國

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