記者陳筱惠／台中報導
位於台中市大里區塗城路上的「金住生鮮超市」，於去年11月以總價3.57億元出售給台中市謝姓自然人，短短10個月，該地再傳以近4.7億元成交轉售，而買方則是富宇建設，知情人士透露，實際買價差不多，目前在等都更程序，暫時不會推案。
《地產詹哥老實說》EP91／江翠北側房價飆7字頭不合理？ 在地洩：板橋門牌還有便宜可撿
▲台中市大里區塗城路上的「金住生鮮超市」，再傳加價轉手。（圖／記者陳筱惠攝）
大里「金住生鮮超市」，屋齡已達30年危老標準，建坪680坪，地坪約650坪，座落於南大里塗城商圈最熱鬧的心臟地帶，是當地的生活採買重鎮，據了解，當初購入的謝姓自然人，背後也具備建設公司背景，經查應為瓏昇建設。
▲大里「金住生鮮超市」，屋齡已達30年危老標準，是當地的生活採買核心。（圖／記者陳筱惠攝）
此筆交易受到注目的原因，除了以總價3.57億元成交，打破區域自2018年3月以來最高，而短時間再加價1億元，地坪單價約55萬元搖身一變突破6字頭，再度直接改寫區段新高。
信義房屋大里興大店店長賴凱祥表示，該商圈屬於南大里塗城商圈核心，周邊多透天、中古華廈，新案稀缺，屬於新建案推案空窗帶，南大里因受惠工業區、軟體園區等，人口持續移入，居住需求暢旺。
▲南大里因受惠工業區、軟體園區等，人口持續移入，居住需求暢旺。（圖／記者陳筱惠攝）
以南大里來說，目前受到北大里中古屋破3字頭帶動，也逐漸將成交拉拉至近3字頭；區域新成屋如靠近軟體園區的「精銳軟園一號」，「大於森自在」、「塗城金讚」，「幸福綠」個案，3房加平車，屋況格局好的，開價目前落在30~35萬元。
讀者迴響