價錢一樣「10樓vs.3樓」該買哪層? 網見1關鍵一面倒:爽度有差

▲▼ 電梯(圖/記者劉維榛攝)

▲原PO近日看中某個建案。(示意圖/記者劉維榛攝)

記者朱祖儀/綜合報導

房價越來越貴,因此在下手前要考量到生活機能、地段、居住樓層等條件,以免日後後悔。一名網友表示,最近看中某一建案,目前剩下3樓和10樓可選擇,兩者價錢一樣,也都是2房1廳,不過各有優缺點,讓他不知道該如何選擇。不少人看到後,紛紛表示「價錢一樣,當然選10樓」。

原PO在PTT發文表示,最近看中了某個建案,不過現在只剩下頂樓10樓和3樓的選擇。實際觀察之後得知10樓的實坪有13.67坪,視野很不錯,面朝公園,有永久棟距,不是邊間。而3樓的實坪有16.05坪,同樣面朝公園,不過因為樓層比較低,只看得到樹的頂端,位在邊間,陽台旁邊有電線桿,擔心電磁波問題,加上剛好在公園旁邊,如果要避免噪音,就需要加裝防音窗。

▲▼公寓,陽台,大樓。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲原PO不知道要買哪一樓。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

原PO表示,2間房子的價錢一樣,也都是2房1廳,3樓的小孩房比較大一點、收納空間也比較大,雖然CP值好像比較高,未來比較好脫手,但電磁波和噪音的問題仍讓他覺得有點擔心,所以不知道要怎麼做出選擇,只好PO文求助。

不少人看到後紛紛表示,「價錢一樣當然選高的,爽度有差」、「10樓,3樓你不如買舊公寓就好了 , 大樓就是買高不買低」、「低樓層怕管路問題,看房都跳過」、「3樓竟敢賣10樓價錢先砍價再考慮吧」、「高樓有view就好轉手」、「自住的話,樓高比較沒蚊蟲」、「絕對頂樓,安靜無價」、「當然選頂樓囉~等小孩大了再賣掉~換更大的」、「我不覺得3樓未來會比較好脫手,你自己都對電線桿有疑慮了,你覺得下一手反而會拍手叫好欣然接受?你怎麼想他就怎麼想」。

▲▼看房,台北買房,重劃區,社區大樓,電梯大樓,中古屋。(圖/記者許凱彰攝)

▲不少人推薦買高樓層。(示意圖/記者許凱彰攝)

但也有人指出,「地震和停電就知道低樓層好,台灣買高樓層就銷售話術」、「是我會選坪數大一點,景觀不是時時刻刻在看,但是房子大一點是你一直都能感受的到的,住高樓碰到停電或是電梯壞掉,爬死你」、「現實就是房子太小根本難受…尤其你還有小孩3樓大點還是邊間~~氣密窗換好一點的吧」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,原PO已經將3樓和10樓的優缺點列出來了,主要還是要看他自己的考量。不過照這樣來看,在他心中頂樓的缺點比較少,感覺很在意3樓的電磁波和噪音問題,如果真的要買,仍要選自己住起來舒服的會比較好。

關鍵字:買房高樓層低樓層頂樓3樓噪音電磁波

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