房貸族驚!FED再升息3碼 專家曝央行下一步

▲▼美聯準會。(圖/路透)

▲美國今(3)日再度升息3碼,但專家認為12月央行最多只會升半碼。(圖/路透)

記者陳建宇/綜合報導

美國聯準會今(3)日凌晨宣布升息3碼(0.75個百分點),並宣告下(12)月將繼續升息,與美國連動關係密切的台灣,是否也將追隨老大哥的腳步繼續升息?專家認為國內近期經濟狀況不理想,有暫緩升息的條件,就算下月央行理監事會仍決定升息,也可能僅調升半碼。

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為了解決通膨問題,美國聯準會繼續升息政策,今(3)日凌晨宣布升息3碼,連續4次升息3碼,聯邦資金利率目標區間升到3.75~4%,已是2008年1月以來的新高,預計12月將再度升息,年底的利率恐將飆破4%。

而國內央行12月是否會跟進升息?房市專家認為有可能不跟進,也可能僅調高半碼,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,央行12月若升息可能也頂多升半碼,原因就在現在國內的經濟狀況並不理想,市場不確定性高,主計處也預估明年的CPI(消費者物價指數)將降低,且美國聯準會預告12月將升息2碼,有放緩升息的味道,因此央行應該不會升息超過半碼。

▲0056,0050,台股ETF。(圖/記者陳依旻攝)

▲台股表現不理想,也是央行12月可能不升息的關鍵。(圖/記者陳依旻攝)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出,美國升息3碼都在市場的預期內,國內先前央行曾透露過,國內的確有暫緩升息的條件,尤其近期企業開始鼓勵休假,台股一度重挫近6000點,若第四季央行決定升息,恐怕升息幅度最多也是跟先前一樣半碼左右。而隨著美國「暴力升息」逐漸告一段落,國內升升不息的壓力也可望解除。

若央行決定12月升息半碼,試算1000萬元房貸、30年期本利平均攤還後,利率假設從1.35%,經歷4次升息後總計達2碼半的條件下,民眾每月還款金額將從3萬3797元增加到3萬6837元,每月負擔約多3000元,1年就要多繳3.6萬元。

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