房客大放送！房東驚見「花園少一半」：限妳48小時恢復原狀

▲房客擅自把花園的一部分讓給鄰居使用，房東要求48小時恢復原狀。（示意圖／VCG）

記者詹雅婷／綜合報導

國外一名房客在未經允許的情況下，擅自把租屋處的花園一半區域「送給鄰居」，還移動花園圍欄的位置，這一切直到房東進行例行檢查時才發現狀況不對，並與房客對質。英國房產專家魯克（Jack Rooke）分享兩人的對話紀錄到網路上引發討論，大多數網友選擇力挺房東。

房東檢查房子　驚見花園縮水了

澳媒News.com.au報導，這名房東在租屋處例行檢查期間發現花園莫名變小，困惑詢問房客艾蜜莉（Emily）試著瞭解狀況，「艾蜜莉，有點小問題。我今天早上過來檢查房子，發現花園現在只有原本的一半大，請問發生什麼事了嗎？」

沒想到艾蜜莉雲淡風輕回應，因為鄰居聊天時提到希望花園能大一點，她心想自己很少使用後院，覺得土地交給鄰居更有用，還大方搬動圍欄。

房東要求48小時恢復原狀

面對房東質疑，艾蜜莉絲毫不覺得有錯，甚至直言「我不懂這有什麼大不了的」。房東表示，艾蜜莉的決定以及她搬動圍欄的行為改變房產的法律邊界，土地根本不是房客的財產，「所以我想弄清楚，為何妳覺得妳有權限這樣做」、「妳把不屬於妳的東西送人？」，並要求她在48小時內將圍欄復原。

對此，艾蜜莉稱房東的要求太過「極端」，房東反批「我來到自己的房子卻發現一半花園不見了，這才叫極端！」

網友一面倒力挺房東

房產專家魯克對於這一切發生的事情感到不可置信，也稱房東解決狀況的處理方式很好。許多網友認為房東是對的，並稱「艾蜜莉，妳為什麼要逼我站在房東那一邊」，但也有人覺得是鄰居在利用房客。

在澳洲，除非租賃合約另有約定，否則房客通常不得在未取得房東事先書面許可的情況下，擅自移動、改動或拆除租屋處的圍欄。

@thejackrooke Tenant moved the fence. To give the neighbours more garden. Because “they weren’t using it”. Turns out you can’t gift land you don’t own, even if you mean well. Whose side are you on? #toxictenancy #ukrenting #propertydrama ♬ original sound - Jack | Property Strategist