▲高雄市副市長林欽榮與春福建設總經理李富正正式簽約。（圖／記者許宥孺攝）
記者許宥孺／高雄報導
高雄市捷運工程局辦理前金區後金段8筆土地公辦都更，今（29）日市府與最優申請人春福建設股份有限公司簽約，預計投入50億元打造30層樓複合式商業大樓，吸引資產管理、金融法律稅務專業機構進駐。
副市長林欽榮致詞時表示，金管會自去年9月正式推動「亞洲資產管理中心」，並選定高雄作為首個示範專區，以高速行政效率進行及鬆綁法規，串連亞洲新灣區與中正路金融聚落。
▲前金區後金段8筆土地已閒置10年以上。（圖／記者許宥孺翻攝）
依據金管會資料，目前已有銀行21家、壽險6家、投信投顧16家及證券商13家，共計56家金融機構獲准進駐高雄專區。亞洲資產管理中心高雄專區的競爭對手是香港、新加坡，透過專區設立加速吸引海外資金與專業人才回流，前金區後金段公辦都市更新案正是配合此需求應運而生。
林欽榮指出，公辦都更將原閒置10年以上的市有土地，透過都市更新提供優質商辦、複合生活機能與現代化都市空間，提供金融產業人才所需的環境，並帶動前金區產業及居住生活的全面升級。
▲▼大樓完工示意圖。（圖／記者許宥孺翻攝）
捷運局長吳嘉昌表示，基地位於捷運O4前金站西南側，距捷運站步行距離僅200公尺，土地面積3274平方公尺，使用分區為第四種商業區，容積率630%，投資人將投入50億元，興建1.79萬坪複合式住宅及商辦，低樓層做銀行、金融、資產管理等商業使用，高樓層規劃優質住宅，支援亞洲資產管理中心高階管理人員住宿需求，市府並可分回至少23億元以上權利價值，全數挹注捷運建設經費。
該基地規劃為雙塔量體，樓高30層，一樓建置里民活動中心，約有61坪大活動空間，滿足市民多元動靜態需求，外觀延續早期建築元素，融入紅磚平台打造舊時人文意涵，以半戶外空間提供通行、休憩、停留機能；13樓規劃為景觀綠台公設。
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