▲2026年崇德路沿線就推出3個超級大案，其中最小眾的建商傳出特定戶別成交單價8字頭。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中市崇德路除是餐飲戰場，更是房市熱點之一。2026年沿線推出3個超級大案，而最小眾的建商，驚見8字頭單價成交，一躍成為沿線最貴案。
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崇德路沿線3個超級大案，包含總銷150億元的富宇「富宇玥和」、冠德「崇德綻」以及誠邑築「嶼76」。基地前身為「裕毛屋」生鮮超市的「崇德綻」，位處北屯區，基地面積968坪，規劃1棟地上24層、地下4層建築，共有168戶住家，4月出現單價72.5萬元成交，打破崇德路住宅紀錄奪冠。
但僅隔2個月，位於北區的誠邑築「嶼76」的18樓戶，以總價3420萬元交易，該戶總面積50.77坪，拆算成交單價達81.38萬元，一躍成為該路段「單價王」，跌破市場眼鏡。
而位於南區的「富宇玥和」，目前實登揭露共43筆，最高成交單價來到61.62萬元，也是3大案中，成交最為熱絡的個案。
▲基地前身為「裕毛屋」生鮮超市舊址的「崇德綻」，4月出現單價72.5萬元成交，當時打破崇德路住宅紀錄奪冠。（圖／記者陳筱惠攝）
據了解，高樓層特殊戶1層4戶，最高單價以81.38萬元成交，4戶總價1.4億元創新高、單價也同樣登頂，循線找到實際買家，對方低調透露：「因為台灣沒看過這樣的建築。」一句話點出小眾市場賣點的特殊性，也反映出高階市場對差異化產品的高度接受度。
「嶼76」近期推出《破框奇想》建築特展，找來「嶼76」建築設計師MVRDV坐鎮，完整公開該建築團隊的設計思維與創作脈絡。誠邑築建設董事長沈瑞興更宣布：「雙方合作不僅限於單一個案，『台中未來有機會成為除了荷蘭外，唯一擁有2座MVRDV住宅作品的城市』，並預告下一階段合作中區柳川案已在規劃中。」
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▲誠邑築建設董事長沈瑞興（右1）近期推出《破框奇想》建築特展，找來MVRDV建築團隊建築師鄒蘅（左二）坐鎮。（圖／記者陳筱惠攝）
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