▲飛傲科技進駐高雄軟體園區成立「機器人創新中心」，串聯橋頭製造基地，搶攻AI及智慧製造商機。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
工業機器人研發公司飛傲科技30日進駐高雄軟體園區，目前亞灣已吸引鴻海、仁寶、緯創等科技大廠布局，企業群聚持續擴大，產業版圖一路擴及物理AI及機器人。信義房屋專家表示，周邊中古商辦單價20~25萬元，產業紅利未全面外溢。
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飛傲科技30日於高雄軟體園區宏泰新創大樓舉行「機器人創新中心」揭牌儀式。高雄市仲介公會副理事長陳揚智表示，目前高軟及亞灣周邊已吸引仁寶、緯創、鴻海等集團，產業聚落逐步延伸至5G AIoT、智慧城市、AI算力、智慧製造及機器人應用。
信義房屋亞洲新灣店專員簡鴻智表示，科技企業陸續進駐，短期最直接受惠的，仍是高軟園區內的新型辦公室，「周邊商辦多在屋齡30年上下，單坪租金700~1000元、單價20~25萬元，即便價格相對親民，但仍未明顯承接企業外溢需求。」
不過，企業進駐已先反映在住宅市場，簡鴻智指出，部分科技公司派遣員工南下一次承租20~30戶，作為員工宿舍使用，帶動亞灣屋齡較新的套房、1房及小坪數2房租賃需求。
簡鴻智認為：「未來若企業規模持續擴大，進一步出現購地、自建辦公大樓及員工住宅等布局，屆時產業進駐帶來的房市效應才會更明顯。」
▲高軟及亞灣已吸引鴻海、仁寶、緯創等科技業者布局，周邊中古商辦成交單價約每坪20至25萬元。（圖／記者張雅雲攝）
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