▲指標商辦「國泰環宇大樓」7個樓層，一口氣以每月1812.6萬元出租。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
剛完工的指標商辦「國泰環宇大樓」7個樓層、共計4357坪空間，一口氣以每月1812.6萬元出租，租約7年，租金總價15.2億元，成為松山區史上最高總價租賃交易。
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剛完工不久的「國泰環宇大樓」，為台北市中心指標商辦大樓，近期陸續出現實登租賃交易，其中6~7樓加上12~16樓，共計4357坪空間以每月1812.6萬元出租，租約7年，租金總價15.2億元。
這筆租賃交易，也成為松山區實價登錄以來最高價的交易。誰那麼大手筆？據可靠消息指出，承租方是科技大廠、戴爾電腦（Dell）。
顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示：「據104資料顯示，臺灣戴爾員工人數達1500人，為具規模之大型企業，需要的辦公空間不小，一線外商企業換址並不罕見，除了增員需求，同時考量大樓是否符合ESG綠建築規劃。」
邱鼎峯進一步表示：「過去臺灣戴爾的總部在敦化南路的國建大樓，如今搬遷至『國泰環宇大樓』，即考量了新建辦公室服務規劃及綠建築設計。」
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示：「一線外商公司對商辦的要求高，除了地點精華、便利，也講究硬體等級、軟體服務，而國泰環宇大樓採鋼骨結構、ESG標章完整、又導入hub服務，另一方面大樓採公區水電費攤入租金總價機制，本次指標交易每坪租金4200元符合行情認知。」
東家國際地產總監李佳燕表示：「『國泰環宇大樓』位於民生東路三段，介於復北、敦北中間，區域機能齊全，且最大優勢之一是鄰近松山機場、頂級酒店，對於外商企業來說具有吸引力。」
▲松山區史上最高價租賃交易案整理。（AI協作圖／記者項瀚製作，經編輯審核）
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