▲高雄新成屋案場選擇增加，但首購族認為產品規格相近，反而更難下決定。（示意圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
高雄新成屋案場選擇變多，首購族卻不一定更好下手。有高雄人花2個多月、跑遍11個接待中心，回家攤開DM才發現「根本分不出誰是誰」，制震、充電樁、全棟淨水幾乎成標配，真正影響入住舒適度的因素，反而得靠自己一一排雷。
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有民眾在網路論壇表示，她從年初開始看房，本以為市場選擇增加，可慢慢挑選，沒想到實際跑完接待中心後，選項反而多到讓人更難下決定，「各案場都主打制震系統、充電樁、全棟淨水。但公設比多落在33~35%，以權狀35坪計算，室內實際可使用空間約22~23坪，實際拿捲尺量主臥，扣掉更衣空間、床與床頭櫃，走道可能剩不到60公分。」
後來連區域選擇也讓她陷入苦惱，考量上班地點在三民區，但楠梓有半導體產業題材，橋頭、仁武總價相對有吸引力，而鳳山機能成熟，「若不住三民，還得評估通勤時間，選擇愈多反倒愈挑不不出來。」
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，現在新成屋建材及設備規格愈來愈接近，「買方不必把贈品或設備，視為決策關鍵。」
謝哲耀說：「看房第一步仍是先鎖定生活範圍，從工作地點、日常採買、捷運或主要道路動線往外找，再依預算縮小區域，而不是一開始就把全高雄的案場都納入比較。」
謝哲耀也提醒，「別只比較單一戶別的格局、配備，住戶數同樣重要。偏好健身房、交誼廳等大型公設的買方，應一併考量住戶數量及公共空間的使用需求。」
▲看房第一步仍是先鎖定生活範圍，從工作地點、日常採買、捷運或主要道路動線往外找。（示意圖／記者張雅雲攝）
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