▲高雄市政府活化台鐵高雄機廠舊址，打造全台最大半室內親子遊樂園區，8日父親節正式開幕。（圖／高雄市政府提供）
記者張雅雲／高雄報導
高雄市政府活化台鐵高雄機廠舊有場域，保留機廠挑高鋼構與鐵道工業特色，打造「全台最大半室內」的親子遊樂園區，父親節正式開幕，端出30多項遊具，還有高達6公尺的城市滑水道、旋轉木馬等設施，信義房屋專家表示，周邊房價還有1字頭，利多已率先反應。
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高雄市長陳其邁表示，市府近年持續活化城市舊場域，將台鐵高雄機廠舊址轉型為親子遊憩場域。園區占地約1.5公頃，完整保留舊機廠挑高鋼構及鐵道工業風貌，成為融合遊憩、教育與歷史記憶的公共空間。
園內規劃天車網繩遊藝裝置、抱石攀岩、跑酷練習場、雲朵彈跳床、輪動坡道場等30多項設施，讓家長帶孩子出遊時，不必在高雄盛夏烈日下曝曬。
信義房屋永豐瑞隆店專員邱偉綸表示，園區位於苓雅、鳳山及前鎮交界，周邊串聯武慶、三多與五甲生活圈，原本就具備採買、學區及交通機能。周邊住宅以屋齡30年以上的老公寓及透天為主，低樓層公寓成交均價約每坪16~17萬元。屋齡30~40年的透天總價約800萬~1000萬元。
▲園區保留舊機廠挑高鋼構與鐵道工業特色，規劃網繩攀爬、抱石、跑酷及雲朵彈跳床等30多項免費遊具。（圖／高雄市政府提供）
邱偉綸指出，30年以上中古大樓單價約19萬~22萬元，若鎖定10年內較新的大樓，成交單價則約31~33萬元，該區購屋主力仍是大樓產品，以3房加車位的產品最受自住客青睞。
不過，近期整體買氣仍偏弱，買方多會比較價格、貸款條件及屋況後再決定。邱偉綸說：「園區從規劃到完工已醞釀一段時間，市場對此利多早有預期，周邊房價已先行反映，開幕後反倒沒有出現慶祝行情。」影響買氣的關鍵，仍在產品價格、總價與買方負擔能力。
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